Помещение свободного назначения в Московская область, Ногинск ...

Продажа от собственника. Продажа помещения свободного назначения площадью 153 м. Расположено на 1-ом этаже 20-этажного дома, который входит в ЖК Благовест, состоящий из трех отдельно стоящих домов.В радиусе 500 метров проживает 7 000 человек, а также работает 1 000 человек. Плотность населения и востребованность нежилых помещений будет только расти, поскольку на соседнем участке запланировано строительство еще одного ЖК.Характеристики объекта:- Площадь: 153 кв.м. - открытая планировка- Электрическая мощность 25 кВт- Отдельный вход.- Высокий рекламный потенциал и хорошая видимость.- Удобная логистика: парковка, подъезд для разгрузки.Инвестиционные параметры:- Стоимость помещения — 8.500.000 - Потенциальный МАП — 120.000 /мес- Потенциальный ГАП — 1.440.000 /годПомещение можно разделить на три блока ликвидной площади и существенно увеличить арендный поток, или же использовать под собственный прибыльный бизнес Собственник. Все документы готовы к сделке. Юр. лицо, НДС.