Помещение свободного назначения (732 м)

Эксклюзив Здание свободного назначения 732 м2 в ТСЖ БАРВИХА Участок 9 coтoк (ИЖС) в cобcтвeннocти Pублёво-Успенское шоссе 6 км от MКАД Ключевые преимущества: • ЛОКАЦИЯ: Барвиха — узнаваемый престижный район с высокой концентрацией целевой аудитории для многих сегментов бизнеса • ГИБКОСТЬ: Свободное назначение даёт свободу в выборе концепции и ускоряет запуск проекта • ГОТОВАЯ ЭКОСИСТЕМА ДЛЯ ЖИЗНИ И БИЗНЕСА • ЭКОЛОГИЧНОСТЬ: Полностью лесо-парковая территория поселка и, в шаговой доступности, парк Раздолье - 47 га, часть природного заказника. Так же рядом Подушкинский лес и Москва-река, за которой находится заповедник Лохин остров • Среда ТСЖ: Понятные правила эксплуатации, контроль территории и взаимодействие собственников Продажа: с НДС (ОСНО), возможна ипотека Прямая сделка, документы проверены, юридическая чистота подтверждена Объект полностью готов к сделке О здании: Площадь: 732 м Этажность: 2 этажа + цокольный этаж Инженерия: газ, центральное поселковое водоснабжение, центральная канализация, центральное отопление, 2 котла (99 кВт + 50 кВт) Парковка: 3 парковочный места на охраняемой территории поселка. Перед въездом на территорию большая бесплатная парковка ПЛАНИРОВКА позволяет грамотно зонировать пространство под разные задачи. Высота потолков и естественное освещение дают простор для дизайнерских решений. Цокольный этаж можно оборудовать под архив, серверную или комнаты ответственного хранения. Уже сейчас можно увидеть сбалансированный формат в концепции бизнес + резиденция: Первый этаж - это клиентская зона, ресепшн, кабинеты, переговорные, кухня, санузел. Второй этаж полностью отвечает статусу резиденции - 2 отдельных апартамента, включающие свои гостиные, кухни, спальни, ванные комнаты. И все это с прекрасными видами из окон - смотрите фото Здание в ТСЖ «Барвиха — это готовый инструмент для запуска проекта или сдачи в аренду. Свободное назначение позволяет реализовать любой сценарий: от коворкинга и eventплощадки до частной клиники, представительства, студии, клиентского или корпоративного офиса, сервисных точек для жителей поселка. Два этажа дают возможность разделить потоки посетителей и персонала - в здании два отдельных входа. Учитывая окружение, прекрасно подойдут проекты, акцентированные на приватности и статусе. ТСЖ «Барвиха закрытый поселок бизнес-класса гарантирует закрытость территории, контроль доступа и спокойную деловую атмосферу. Вы получаете не только здание, но и контекст премиального окружения с продуманной внутренней средой. На территории поселка парк с живописными прогулочными аллеями и местами для отдыха, велосипедные дорожки, ландшафтное освещение. Река Саминка, два озера. Организована комплексная безопасность: 2 КПП, видеонаблюдение, круглосуточная охрана и патрулирование. Въезд по пропускам и приглашениям. Инфраструктура района полностью закрывает потребности бизнеса: По Рублево- Успенскому шоссе 15-20 минут до Москвы. От центрального КПП есть удобный выезд на платную трассу М-1 и выезд на Подушкинское шоссе. В пяти минутах через парк - железнодорожная станция Раздоры, удобный способ добраться до Москвы без автомобиля. Здесь сконцентрированы все ключевые темы: престижные частные школы, Ледовый дворец, Концертный зал, медицинские центры, Barvikha Luxury Village с бутиками и ресторанами Барвиха — одна из самых узнаваемых локаций Подмосковья: здесь высокая концентрация платёжеспособной аудитории и стабильный спрос на качественные коммерческие помещения. Инфраструктурная насыщенность района делает объект удобным как для арендаторов, так и для конечных клиентов. Барвиха ассоциируется с высоким статусом, хорошей транспортной доступностью и платёжеспособной аудиторией поблизости. Работаем по партнерской программе 50/50. Компания Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA Звоните — организуем показ, обсудим детали и ваши задачи Арт.