Помещение свободного назначения (160 м)

Номер объекта: 544028. Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 160 м.Адрес: г. Балашиха, ул. Свердлова, д. 35а. Первая линия (отдельно стоящее здание, ОСЗ).Готовый бизнес-объект с высокой проходимостью в зоне плотной жилой застройки. Окружен федеральными арендаторами: ВкусВилл, аптека Планета здоровья, магазины стройматериалов, овощей, мясных продуктов, табачной продукции, страховая компания. Помещение ранее успешно сдавалось под букмекерскую контору, выполнен качественный ремонт, что позволяет минимизировать затраты на обустройство.Трафиковая локация на первой линии с максимальной видимостью и пешеходным потоком, плотная жилая застройка. Автомобильная доступность с собственной парковкой для посетителей. Полная инженерная инфраструктура: 60 кВт электроэнергии (с возможностью увеличения), пожарная сигнализация, кондиционирование, приточная и вытяжная вентиляция, видеонаблюдение, интернет. Помещение оснащено 3-мя мокрыми точками. Потолки - 3 м. Два отдельных входа. Есть возможность разделения помещения на 60 м и 100 м.Помещение адаптировано под разнообразные форматы: игровой и развлекательный бизнес (букмекерские конторы), розничная торговля (ритейл, магазины повседневного спроса), сервисные центры (салоны красоты, медицинские кабинеты, фитнес-зал, коворкинги), офисные помещения (юридические и адвокатские конторы, банковское обслуживание).Звоните Оперативный показ.