Что такое смарт квартиры, ее главные достоинства!

Опыт работы VSN Realty с квартирами «смарт» формата показал, что тренд современной жизни – в удобной, функциональной и практичной квартире, при этом большой метраж и простор отошли на второй план. Покупатель в наши дни в меньшей степени обращает внимание на стоимость квадратного метра, решающим является бюджет покупки. Smart-квартиры стали ответом на потребности покупателей. Смарт квартиры впервые появились в Скандинавии еще 20 лет назад. За последние 10-15 лет данный формат получил распространение в Санкт-Петербурге, в столице данный формат на рынке представлен значительно реже.

Что значит smart-квартира? Квартира с «умной» планировкой и продуманным дизайном! В данных квартирах задействовано все пространство с максимальной пользой. Планировки смарт-квартир спроектированы в соответствии с конкретными задачами: здесь нет ни одного лишнего квадратного.

Ключевым отличием смарт квартиры от классической – это совмещение кухни с гостиной комнатой, отсутствие коридоров и изолированные спальни. В Москве подобную планировку можно встретить в ЖК «Квартал 38 А», хотя они не позиционируют себя как смарт-квартиры. «В целом, идея объединения кухни с гостиной – приятное планировочное решение, позволяющее собрать всех членов семьи за чашечкой ароматного чая» - мнение Яны Глазуновой, генерального директора VSN Realty.

Главной идеей смарт-планировок - является отсутствие «мертвых» зон, которые невозможно функционально использовать.

Нужно отметить, что smart – это не обязательно маленькая площадь, хотя именно при таких условиях можно наиболее ярко продемонстрировать искусство оптимизации пространства и функциональности дизайна, позаимствованного в Японии.

В настоящее время девелоперы для каждой планировки предлагают рекомендации по меблировке, позволяющие максимально раскрыть возможности использования свободного пространства. Самый яркий пример smart mini квартир представлены в ЖК «Тетрис», в г. Красногорск. «Квартира площадью 18 кв.м., в которой есть абсолютно все для жизни одного человека! Даже для гладильной доски нашлось свое место!» - мнение Оксаны Маториной, директора продаж Новостроек VSN Realty.

При этом всегда остается возможность сделать перепланировку. В smart-квартирах, как правило, являются несущими только внешние и межквартирные стены, а почти все инженерные сети вынесены на общую лестницу.

При всех указанных выше плюсах цены на смарт-квартиры не превышают средних цен в массовом сегменте. Стоимость квартир различается в зависимости от выбранного комплекса, сроков его сдачи, а также типа квартир.

Тем не менее Застройщики, работающие в классическом стиле, считают, что в наше время, когда есть такие современные финансовые инструменты, как рассрочка, ипотека, trade in — гораздо разумнее добавить немного денег и купить квартиру, где не придется выгадывать каждый сантиметр.

«По нашему мнению, smart-планировки дарят клиенту большую свободную зону кухни, объединенную с гостиной за счет уменьшения площади жилых комнат, и функциональность жилой площади от этого не увеличивается. И тем самым понятие «smart» становится дополнительным инструментом маркетинга» - мнение Яны Глазуновой, генерального директора VSN Realty.