Коттедж в Московская область, Звенигород Одинцовский городской округ, ...

Продаётся жилой дом с бассейном в коттеджном посёлке Река-Река (Звенигород). Объект расположен в черте города, на берегу Москвы-реки — здесь гармонично сочетаются природная тишина, близость к воде и удобная транспортная доступность (около 46 км от МКАД)Дом Дом впечатляет своей роскошью: в отделке использованы добротные, дорогостоящие материалы, а интерьер отличается продуманной элегантностью. Особого внимания заслуживает просторный первый этаж, где гармонично сочетаются функциональность и комфорт. Здесь расположились светлая гостиная, современная кухня, санузел, уютная гостевая комната, вместительная гардеробная и удобный выход в гараж и бойлерная, второй этаж: две спальни, гардеробная, санузел, дом продается со всей мебелью, техникой, все что есть на фото остается. Основные характеристики:* Общая площадь основного дома: 220 м.* Площадь земельного участка: 10 соток. * Бассейн, конструкция размещена на открытом воздухе, выполнена из устойчивых к атмосферным воздействиям материалов. Установлена истема фильтрации и самоочистки:, обеспечивающие автоматическую очистку воды. Система фильтрации предусматривает многоступенчатую очистку, что позволяет поддерживать воду в оптимальном состоянии без необходимости частой ручной чистки. Насосное оборудование: оснащено современным насосом с регулируемой производительностью, который обеспечивает циркуляцию и фильтрацию воды. Насос интегрирован в систему таким образом, чтобы минимизировать затраты. * На участке выполнено озеленение: высажены деревья (ориентировочная стоимость работ и растений — ).* Дополнительно: тёплый гараж на 2 автомобиля и место для хранения скутера.* Отдельно стоящий гостевой дом площадью 50 м с зоной барбекю, сауной и собственным бассейном с зоной для отдыха.* Все коммуникации центральные, электричество на 26 кв, газ, дом ухожен и всегда под присмотром и полностью функционирует, нет необходимости дополнительных вложений, вложено в коммуникации все самое лучшее. Бойлерная: газовый котёл, фильтр для воды (синий корпус), ёмкость-умягчитель (вертикальный цилиндр), счётчик газа, распределительный короб/щиток, бытовой фильтр/накопитель (серый короб), распредкоробка на электричество. Что предлагает посёлок:* Пропускной режим, видеонаблюдение и круглосуточная охрана.* Подземные коммуникации.* Благоустроенный песчаный пляж и прогулочная территория вдоль реки.* Детская площадка и гостевые зоны.* В пешей доступности — вся инфраструктура Звенигорода: магазины, больницы, школы, детские сады.* Удобные выезды на Новорижское, Рублёво-Успенское и Минское шоссе.Локация ценится за:* Ощущение уединённости и приватности — посёлок окружён водой и лесом.* Чистый воздух и красивую природу.* Баланс между загородной жизнью и доступностью городских удобствУсловия сделки: Прямая продажа, полная стоимость в договоре, 1 собственник, без обременений Вопросы по телефону и в сообщениях, на просмотр договариваться заранее.