Дом, 138.4 м

В нескольких километрах от старинного города Звенигород, в Подмосковной Швейцарии , на высоком и ровном участке прямоугольной формы (1000 кв.м) продается уютный двухэтажный дом из клееного бруса с балконом и верандой (131 кв.м). Дом был построен в конце 2017 года по индивидуальному проекту Венеция из клееного бруса, изготовленного на собственном производстве одной из топовых компаний-застройщиков в области деревянного домостроения - Русский Запад . Брус обработан на производстве антипиреном (огнезащита) и биозащитой. Стены, торцы и все поверхности дома покрыты немецким маслом Biofa. Поэтому одним из главных преимуществ такого дома является безопасность и экологичность. В доме тепло зимой с минимальными затратами на электроэнергию (дом обогревается электрическим котлом Эван 12 кВ, 13 батарей с теплоносителем Thermagent Eko 30). Прохладно и в жаркий день без подключения мощного кондиционера на лестнице между этажами для равномерного распределения воздуха в доме. Лестница изготовлена из лиственницы, а поручни и балясины - из сосны. Планировка дома очень удачная, поскольку включает в себя все необходимые для комфортного проживания помещения: кухня-столовая, совмещённая с гостиной, прихожая, котельная, сан.узел, подлестничное пространство, холлы, а также небольшой кабинет и 3 спальни разного размера, две из которых имеют вид на заливные луга Москвы-реки и Саввино-Сторожевский монастырь. В доме предусмотрено 3 входа с металлическими дверями с терморазрывом: для входа в дом, в котельную и выхода на веранду, находясь на которой можно наслаждаться изумительными закатами.Участок обнесен металлическим забором на фундаменте. Электричество 15 кВ. Скважина с кессоном, насос итальянский. Канализация: система колодцев из железобетонных колец (4 и 5), соединенных между собой переливными трубами. На территории участка размещен садовый домик для хозинвентаря, построенный в одном стиле с домом, рядом с парковкой, на которой легко могут поместиться 3 машины.На участке выполнен ландшафтный дизайн с оформленными природными зонами: газонами с различными хвойными культурами (сосны, сербская ель, туи и можжевельники нескольких сортов), рокарием, декоративными кустами (сирень, белый дёрен, блестящий кизильник, гортензии, спирея и лапчатка) и небольшой берёзовой рощи, рядом с которой расположена зона барбекю с кованым мангалом. В пешей доступности есть магазины, выход к Москве-реке и пляжу (10 минут). Автобусное сообщение - 6 остановок до конечной ж/д станции Звенигород Белорусского направления. Время до центра Москвы на экспрессе - 1 час. Круглогодичный подъезд к участку. Добраться до участка можно по разным магистралям (47 км от МКАД): Новорижское, Можайское, Минское шоссе. В доме проводной бесперебойный интернет местного провайдера на высокой скорости. Мебель входит в стоимость дома. Один собственник. Категория земель ЗУ: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для дачного строительства.