Дом в село Жаворонки, КП Трувиль (640 м)

Лот №103110.Новый компактный дом 640 кв.м на участке 12 соток в элитном поселке “Трувиль” всего в 20 км от МКАД по Минскому шоссе. В доме: 4 спальни со своими гардеробными, гостиная с угловым камином, столовая, терраса с барбекю-зоной, кухня с островом, кабинет с доступом в патио, постирочная, несколько гардеробных, автономная квартира для персонала, бойлерная, гараж на 2 м/м.Особенности: открытая архитектурная концепция без глухих заборов, гармоничное объединение фасада и ограждения, панорамные окна и раздвижные системы, продуманная планировка, высокие потолки (3 м), встроенная система мультирум и приточно-вытяжная вентиляция, видеонаблюдение по периметру, автоматическое освещение фасада и участка, эксплуатируемая кровля.ПЛАНИРОВКА1 этаж:Прихожая-холл (15,9), гардеробная (9,2), гостиная (45,1), столовая (19,1), кухня (18,9), кабинет (18) с гардеробной (3,8), гостевой с/у (3,4), гараж (45,4).Гостевая спальня (14,1), с гардеробной (6,5), ванная (4,1).Квартира для персонала: прихожая (6,1), кухня (6,8), гостиная (10,6), ванная (3,3).Постирочная (7,5), кладовая (6,8), бойлерная (10,4).2 этаж:Холл (20,1).Мастер-спальня (24,8) с гардеробной (14,8) и ванной (13,8).Детская №1 (15,4) с гардеробной (4,9) и ванной (5,5).Детская №2 (22,1) с гардеробной (3,7) и ванной (7,7).УЧАСТОКУчасток ровный с сохраненными взрослыми деревьями (11 берез), выполнен дренаж, газон, система автополива. Южная сторона обеспечивает максимальное естественное освещение в спальнях и гостиной. По периметру - широкая отмостка из гранита и брусчатки, водостоки с подогревом.МАТЕРИАЛЫ И БРЕНДЫФасад: плитка под ригельный кирпич Brimium, гибкая керамика, термоясень, декоративная штукатуркаОкна и входная дверь - SchcoВыход на террасу - декинговая доскаКамин - декоративная штукатурка, крупноформатный керамогранитПол - инженерная доска (дуб), керамогранит (теплые полы в мокрых зонах)Лестница - натуральный мраморСантехника - Villeroy BochСмесители - Hansgrohe, OmoikiriВанна - Abber Радиатор - Margaroli Двери - ProfilDoorsАвтоматические гаражные ворота - AlutechМЕБЕЛЬ И ТЕХНИКАДиван, столярка, кровати - ArtManorКамин - дровяной, топка AstovЛюстра - Cattelan ItaliaМатрасы - Materlux (Италия)Ковер - Basic Linen (Бельгия)Кухня с островом и столешницей из искусственного камняХолодильники и морозильные камеры - LiebherrДуховой шкаф, варочная панель, СВЧ, посудомоечная машина - AskoВытяжка - ElicaСтиральная и сушильная машины - AskoИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИЭлектричество 25 кВтМагистральный газЦентральное водоснабжениеЦентральная канализацияОптоволоконный интернетОтопление - газовый котел ViessmannБойлер (накопительный, 300 л)Приточно-вытяжная вентиляцияКондиционирование - DaikinСтабилизатор напряжения - ШтильМастер-клавиша отключения светаСистема фильтрации воды - GeyserСистема автополива (резервуары 1 куб)Система видеонаблюдения по периметруПожарная сигнализацияСистема защиты от протечекДомофонУмный доступ в дом (кодовая панель, управление через приложение)Мультирум (аудиосистема по дому)ПОСЕЛОК“Трувиль” - элитный коттеджный поселок в европейском стиле, который находится всего в 20 км от МКАД по Минскому шоссе и в 9 км от города Одинцово. В поселке действуют система пропусков, контрольно-пропускной пункт, камеры наблюдения по периметру, регулярное патрулирование поселка осуществляется собственной службой охраны.Прямо на территории поселка расположен великолепный каскад озер с водопадами и мостиками общей площадью 2 гектара. Вокруг озера создана прогулочная зона, все дорожки вымощены натуральным камнем, выполнено благоустройство, предусмотрены детские площадки. На берегу озера располагается французский ресторан “Жан Реми”, с мая по сентябрь работает открытый бассейн с зоной отдыха и баром. Также к услугам жильцов wellness-клуб, гостиница, открытый теннисный корт, магазины и аптеки. Всего в 10 минутах пешком находятся Ликинская средняя образовательная школа и детский сад. В 8 минутах на авто - гипермаркет Metro.Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости