Торговая площадь, 108. м

Торговое помещение 108,0 м2 адресу: г. Зеленоград, ул. Гоголя, дом 2.Помещение находится на 1 этаже отдельно стоящего 5-этажного нежилого здания.Здание расположено на первой линии имеется развитое транспортное сообщение ,5 минут пешком от МЦД Д3. жд. ст. Крюково.ядом с торгово-развлекательным комплексом «Иридиум , что, несомненно, положительно скажется на популярности данного помещения у потенциальных клиентов.В здании работают более 9 лет: кафе «Чайхона , «Колеса даром шиномонтаж, магазин «КЕRАМА МАRАZZI , «Все инструменты. РУ , Пять провайдеров. Собственный паркинг на 400 машиномест.Единовременная нагрузка, Рр=250 кВтПарковка для посетителей не менее 100 машино местВысота до перекрытия4.5 метра minСтоимость арендыСтоимость аренды 3500, (Тве тысячи пятьсот) за м2 в месяц в т.ч. НДС(20 )Фиксированная часть арендной платы включает в себя плату за пользование помещением, местами общего пользования и плату за эксплуатационные услуги, в том числе уборка мест общего пользования, обеспечение безопасности здания, благоустройство, освещение территории, прилегающей к зданию и др.Дополнительно оплачиваются: - электроэнергия (по счетчикам) – по тарифам Мосэнергосбыт; - водоснабжение (по счетчикам) – по тарифам Мосводоканала; - отопление – расчетным методом относительно арендуемой Срок договора аренды- Не менее 11 месяцев возможно заключение долгосрочного договора