Склад в Московская область, Солнечногорск городской округ, Есипово ...

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА в индустриальном парке Есипово Предлагаем в аренду производственно-складской корпус общей площадью 8 900 кв.м., включая офисно-бытовые помещения, с возможным делением/объединением на блоки до необходимой площади, в индустриальном парке класса В+ на огороженной и охраняемой территории, с удобным въездом/выездом в обе стороны Ленинградского шоссе в 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе или платной трассе М-11, вблизи трассы А-107 и ЦКАД, в 20км от аэропорта Шереметьево. Назначение - складирование, различное производство (не пищевое), в том числе энергоемкое, шоурум и тп.Возможно лицензирование под фарм. склад и алкогольную продукцию.Общие технические характеристики:1-й этаж.Возможность объединения блоков до необходимой площади (мин. площади блоков указаны в объявлении).Полы бетон, антипыль с нагрузкой 5т/м2.Ворота докового типа Hormann с докшелтерами и доклевеллерами. Есть ворота на нулевом уровне земли ( в пол ) размером 3.5x4м (в зависимости от блока). Количество ворот зависит от блока (1-2 шт. на блок)Рабочая высота потолков 8.0м.Каркас здания железобетонный без вертикальных связей заводского производства. Стены 3-х слойные сэндвич панели толщиной 120мм.Готовая инженерная инфраструктура. Все коммуникации (отопление, центральная канализация и водоснабжение). Индивидуальные приборы учета.Высокая энергетическая мощность до 2МВт(по запросу).Пожарная сигнализация. Возможность установки спринклерной системы пожаротушения (обсуждается). Возможность установки кран-балки 3-5 тонн (обсуждается).Охраняемая территория, пропускной режим, видеонаблюдение, доступ арендаторов 24/7.Санузел, душевая внутри каждого блока.Офисы с качественным ремонтом внутри помещений в стиле Loft .Собственные парковочные места перед боксом, а также на территории парка. Количество и стоимость обсуждается. Высокоскоростной интернет. Индустриальный парк прошел сертификацию ассоциации по уровню готовности зданий к облачным подключениям и соответствию стандартам цифровой экономики и подключен к мощному центру обработки данных (ЦОД), имеет высокий уровень надежности и безопасности.Комплексная эксплуатация объектов.Промышленная ипотека. Страхование объекта. Арендная ставка включает эксплуатационные услуги (OPEX) и НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи по приборам учета. Дополнительные фото, планировки и тп предоставляются по запросу. Индивидуальный подход.Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ Работаем напрямую с арендаторами, с агенствами и риэлторами не сотрудничаем, просьба не звонить.