Участок в Московская область, Солнечногорск городской округ, д. ...

ДЕРЕВНЯ УЧАСТОК 8 СОТОК / ГАЗ ВОДА СВЕТ / 3,5 МЛНЛокация: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Соколово (официальный населённый пункт, земли населённых пунктов, а не СНТ).До МКАД — 40 км по Пятницкому шоссе, до Истринского водохранилища — 2 км. Круглогодичный подъезд, дороги чистят.ПРЕДЛАГАЮ:Единый массив из двух смежных участков общей площадью 800 м (8 соток):Участок 1 — 600 м (КН 50:09:0050701:1746)Участок 2 — 200 м (КН 50:09:0050701:39)Участки расположены рядом, фактически образуют прямоугольный надел правильной формы. Ограждение, въезд — всё готово.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Статус деревня (населённый пункт) — это не СНТ и не ДНП:Круглогодичная регистрация (прописка) без ограниченийУлицы чистят зимой, дороги содержатся муниципалитетомПодключение к центральным коммуникациям по муниципальным программамШкола и детский сад — в соседней деревне Новая (5 минут на машине)В самой деревне: библиотека, супермаркет, магазины, банк, аптекаВозможность расширения до 15 соток Согласно схеме, к участку примыкают два свободных участка: 448 м и 258 м. Это ваше право на перераспределение земель (ст. 11.7 ЗК РФ).В г.о. Солнечногорск предельный максимальный размер для ЛПХ — 1 гектар (100 соток). Ваши 8 + 7 = 15 соток — значительно меньше лимита. Препятствий по размеру нет, администрация с высокой вероятностью одобрит присоединение.КОММУНИКАЦИИ (все центральные сети — по границе участка):Газ — магистральный газ по границе, деревня газифицированаЭлектричество — 15 кВт, три фазы по границеВода — центральный водопровод по границеОстанется только завести трубы и кабели на участок.ДОКУМЕНТЫ:Право собственности зарегистрировано в Росреестре (выписки ЕГРН актуальны на август 2026)Категория земель — земли населённых пунктовВРИ — для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ): разрешено строительство жилого дома, хозпостроекОбременений, арестов, споров по границам нетПродавец — взрослый собственник, сделка по договору купли-продажиЗВОНИТЕ покажу участок в удобное время, предоставлю все документы для проверки. Помогу с консультацией по процедуре перераспределения земли.