Участок в Московская область, городской округ Солнечногорск, деревня ...

Id 391516. Продаётся земельный участок 8,11 соток в живописной деревне Козино Солнечногорского городского округа + электричество 150 кВт Газ по границе участка.Адрес: Московская область, Солнечногорский городской округ, деревня Козино, улица Новая, уч-к 14Б.Участок расположен на тихой, уютной улице Новая. Идеальное место для строительства загородного дома, дачи или коттеджа. Ровный, правильной формы, без обременений, готов к оформлению в собственность.Категория земель — земли населённых пунктов, ВРИ — для индивидуального жилищного строительства. Это значит, что вы можете построить жилой дом для постоянного проживания и оформить регистрацию.КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО На участок заведено 150 кВт электрической мощности Это серьёзное преимущество, которое выделяет участок среди большинства предложений. 150 кВт достаточно для:Мастерская / производство.Работа станков и оборудованияЗарядная станция для электромобилей. Установка быстрой зарядкиБаня / SPA-комплексТЭНы, сауны, освещение — всё без ограниченийСдача в аренду. Участок можно использовать как коммерческий объектГлавный козырь участка — 150 кВт заведённой мощности Это редкость для ИЖС-участков, где обычно дают 15–30 кВт. С такой мощностью вы сможете реализовать любые проекты — от большого дома с электрокотлом до коммерческого объекта. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬМаршрутРасстояниеЛенинградское шоссе (М-10)~5 кмЗеленоград~20 кмМосква (МКАД)~50 кмРейсовые автобусы ходят регулярно, что позволяет без проблем добраться как до Солнечногорска, так и до Зеленограда и Москвы. ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕВ деревне Козино и соседних населённых пунктах есть всё необходимое для комфортной жизни: Магазины — в шаговой доступностиШкола и детский сад — в соседнем посёлке Общественный транспорт — регулярное автобусное сообщениеПрирода — чистый воздух, леса и водоёмы рядомПруды и зоны отдыха — отличные места для купания и загара ПОТЕНЦИАЛ УЧАСТКАНаправлениеОписаниеСтроительство жилого дома. Идеальный участок для коттеджа или дачиИнвестиции. Земля ИЖС в развивающемся районе с хорошей транспортной доступностьюСемейное гнездоЧистая экология, тишина и уют вдали от городской суетыКоммерческое использование150 кВт позволяют использовать участок для мастерской, производства или сдачи в аренду ПРАВОВОЙ СТАТУСОбременения: Не зарегистрированоФорма собственности: ЧастнаяПравоустанавливающие документы: В наличии (выписка ЕГРН прилагается)Расчёт: Ипотека, материнский капитал, наличный расчёт УСЛОВИЯ ПРОДАЖИДокументыПолный пакет: выписка ЕГРН, правоустанавливающие документыРасчётИпотека, материнский капитал, наличный расчёт. Все готово к быстрой сделке.