Участок в Московская область, Химки городской округ, Ксенон мкр, ...

Продается участок площадью 10 сотокв дачной застройке рядом с Зеленоградоммикрорайон КсенонТСН Кутузовское-1городской округ Химки(номер объявления: А180)8 км от Зеленограда.24 км от МКАД по Пятницкому шоссе.Микрорайон Ксенон - это активно развивающаяся дачная застройка, со всех сторон окруженная большими лесными массивами.Продаваемый участок находится в тихом месте, вдали от магистральных дорог и линий электропередач.Площадь 10,0 соток, участок ровный, по форме близкой к прямоугольной, размер сторон 25 х 40 м.Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.Разрешенное использование: для дачного строительства.Кадастровый номер: 50:09:0070416:999Координаты центра участка: 55.920718, 37.156588Участок не входит в какие-либо охранные зоны, ограничений в разрешенном использовании участка и обременений нет.На соседних участках построены дома.Со стороны дороги участок не огорожен.Электричество по границе, на участок не заведено.Газа пока нет, однако газовая труба в дачную застройку заведена и инициативная группа предпринимает шаги по газификации.На удалении 500 метров от участка находится загородный комплекс Тропикана Парк , который предоставляет большой комплекс услуг: гостиница, ресторан, бар, караоке, бассейн, баня и сауна, боулинг, бильярд, площадки для барбекю, спортивные площадки, детский городок, озеро с пляжем, рыбалка.Много объектов инфраструктуры в соседней деревне Брехово, находящейся в 5-ти км от участка: школа, детский сад, ясли, магазины Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит, ВкусВилл, аптека, несколько кафе, ресторан Вкусно - и точка, почта, салоны красоты, медцентр, ветеринарная клиника, медпункт, баня, гостиница, фитнес-клуб, конный клуб, трасса для катания на квадроциклах и снегоходах, АЗС, МФЦ.13 минут на машине от участка - 2 больших строительных рынка.14 минут на машине - места отдыха на Рузинском водохранилище.18 минут на машине - пляж на озере Чёрное с оборудованным спуском в воду (д. Благовещенка).Проезд по Пятницкому шоссе. На всем пути к участку идет асфальтированная дорога за исключением последних 150 метров, где дорога щебёночно-грунтовая.Проезд к участку свободный.Право собственности на участок от января 2024 года, договор купли-продажи.Возможна покупка по ипотеке.