Участок, 24 сот., сельхоз (снт или днп)

Продается участок площадью 24 соткив дачной застройке вблизи Зеленограда.квартал дачной застройки Кранкиногородской округ Химки(номер объявления: А168)7 км от Зеленограда.23 км от МКАД по Пятницкому шоссе.Кранкино - это активно развивающийся квартал дачной застройки, со всех сторон окруженный большими лесными массивами.Продаваемый участок - один из лучших по расположению, находится вдали от магистральных дорог и линий электропередач.Площадь 24,0 соток, участок ровный, по форме близкой к прямоугольной, размер сторон примерно 40 х 60 м.Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.Разрешенное использование: для дачного строительства.Участок состоит из двух участков с кадастровыми номерами: 50:09:0070416:419 и 50:09:0070416:422Возможна продажа участков по отдельности.Координаты центра участка: 55.930875, 37.159480Участок не входит в какие-либо охранные зоны, ограничений в разрешенном использовании участка и обременений нет.Участок ровный, сухой, не освоенный, строений нет.Требуется расчистка от кустов и небольших деревьев.Участок огорожен с 2-х сторон, смежными с соседними участками.Лес в 50-ти метрах от участка.Электричество по границе, на участок не заведено.Газа пока нет, однако газовая труба проходит в 150-ти метрах от застройки и инициативная группа ведет переговоры.В 2-х километрах от участка находится загородный комплекс Тропикана Парк , который предоставляет большой комплекс услуг: гостиница, ресторан, бар, караоке, бассейн, баня и сауна, боулинг, бильярд, площадки для барбекю, спортивные площадки, детский городок, озеро с пляжем, рыбалка.Много объектов инфраструктуры в соседней деревне Брехово, находящейся в 5-ти км от участка: школа, детский сад, ясли, магазины Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит, ВкусВилл, аптека, несколько кафе, ресторан Вкусно - и точка, почта, салоны красоты, медцентр, ветеринарная клиника, медпункт, баня, гостиница, фитнес-клуб, конный клуб, трасса для катания на квадроциклах и снегоходах, АЗС, МФЦ.9-10 минут на машине от участка - 2 больших строительных рынка.12 минут на машине - места отдыха на Рузинском водохранилище.15 минут на машине - пляж на озере Чёрное с оборудованным спуском в воду (д. Благовещенка).Проезд по Пятницкому шоссе. На всем пути к участку идет асфальтированная дорога за исключением последних 300 метров, где дорога щебёночно-грунтовая.Проезд к участку свободный.Добираться на общественном транспорте неудобно: до ближайшей автобусной остановке 40 минут пешком.Право собственности на участок от 2010 года.Возможна покупка по ипотеке.