Продажа помещения с арендатором габ

Предлагается в продажу помещение 585 м с арендатором Пятерочка на первой линии, расположенное по адресу: г Москва, г Зеленоград, к 706Расположено на Первом этаже встроенно-пристроенного помещения.Отличная транспортная доступность, напротив остановка общественного транспорта.Крупный жилой район, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Отличная визуализация помещения с проезжей части.Рядом с помещением своя парковка.Арендатор:продуктовая сеть Пятерочка , заключен долгосрочный договор аренды до 2033 года (дата заключения 15.08.2016 г.) МАП — 7,5 от ТО, но не менееВ магазине в июле 2023 года сделана реновация по новому формату.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь: 585 кв.мФасадный входПанорамные окнаМесто для рекламной вывески на фасадеОткрытая зальная планировкаИмеется зона разгрузки с удобным подъездом для грузового транспорта.Высота потолков: первый этаж - 3 м.Электрическая мощность 87 кВт.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Стоимость помещения:МАП — 7,5 от ТО, но не менееПродажа осуществляется посредством продажи 100 доли в ООО