Дом в Московская область, Воскресенск городской округ, д. Ворщиково ...

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ПО КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ СУХОЕ, НЕЗАТОТЛЯЕМОЕ МЕСТО ПРОДАЖА ОТ ЕДИНСТВЕННОГО СОБСТВЕННИКА ЗУ площадью 1617 кв. м. (16 соток плюс)На ЗУ расположен микродом площадью 42 кв. м.Микродом зарегистрирован в ЕГРН как жилой дом с правом постоянного местожительстваЖилой дом из пеноблоков, оштукатурен и покрашен, пластиковые окна, утеплённый потолок, двухскатная крыша из профлиста. Жилой дом построен на монолитной железобетонной, фундаментной плите размером 18 х 7 метров.На ЗУ и Жилой дом получены АдресаЗабор с трёх сторон, с подъездной стороны забор с воротами.По двум сторонам тридцатилетние ели 10-15 метровой высотыЗаключен договор с Мособлгазом на газификацию жилого дома, получено разрешение на МЧРГ (минимальный часовой расход газа) 7 куб\час - это 60кВт, 10 из которых можно направить на газовую плиту с духовкой, а оставшиеся 50кВт на отопление и производство горячей воды, такой мощности должно хватить на отопление 500 кв.м.Газовая труба уже подведена и выведена в двух метрах от домаЖилой дом подключен к трёхфазному электричество мощностью 15кВт через прибор учёта, получен лицевой счёт для оплаты э\э.На участке вечный, металлический септик - резервуар диаметром три метра, глубиной девять метров с толщиной стенки 16 мм.Получено разрешение на дальнейшее строительство.Вода подведена из артезианской скважины, расположенной на соседнем участке.УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:1. Исчерпывающий на 100 (полный) пакет необходимых документов на домовладение, позволяющее законно находится и проживать по адресу как владельцам и их гостям, так и получившим временную регистрацию в нём сезонным рабочим и\или развивать бизнес типа глэмпинга.2. Участок ЛПХ позволяет иметь максимальное количество возможностей при минимальных ограничениях в отличие от СНТ или ИЖС 3. Закон об ЛПХ позволяет заниматься своим делом на участке (как пример глэмпинг в виде посуточной сдаче домов в аренду)4. Закрытый и с трёх сторон и безопасный внутренний дворик в тупике подъездной дороги5. Широкий подъезд к участку, который может быть использован под парковку или палисадник.6. Законное право на расширение участка на 5-10 соток, за счёт прирезки муниципальной земли в половину кадастровой стоимости7. Сельские тарифы8. Отсутствие взносов, сборов и других поборов как принято в СНТ и коттеджных посёлках.9. Вся забота об инфраструктуре и развитии территории лежит на муниципальных властях и на муниципальном бюджете.10. Удачная локация участок находится обособленно и удлинённо, но при этом в деревне, в географическом центре Бронницко Белоозёрской агломерации с пятнадцатиминутным доступом ко всем благам современной цивилизации11. Три километра до Москваеки.12. Весь проезд к участку идёт по новой, широкой, асфальтированной дороге.13. НЕ ТОРФЯННИК под плодородным слоем ПЕСОК 14. НЕ ЗАЛИВАЕТ весной - участок не уходит под воду на полметра после таяния снега и розлива Москваеки.15. Очень большое расстояние до ближайших домов соседей