Участок в Московская область, Пушкино Кавезинская ул., 7А (18.0 сот.)

Продаётся земельный участок 18 соток с жилым домом (140 м) в удобном месте земли населённых пунктов, готовые коммуникации, газ, свет, скважина, канализация.Участок ровный, правильной прямоугольной формы, образован из трёх смежных наделов (10 + 5,34 + 2,68 соток). Межевание проведено, границы в ближайшее время отразятся на кадастровой карте. Категория земель земли населённых пунктов, вид разрешённого использования под жилую застройку (старый фонд, не СНТ).На участке зарегистрирован жилой дом общей площадью 140 кв. м. Дом можно сохранить и использовать, либо снести по ветхости процедура упрощена и не требует лишних согласований.КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ И КОММУНИКАЦИИ:• Газ заведён с двух сторон в разные части дома. При разделе участка на два по 9 соток вы получаете два независимых газовых ввода и два полноценных разрешения на каждом новом участке. Газ подключён, функционирует, полный пакет документов в порядке, счётчики поверены.• Электричество также разведено на два ввода оформлены два отдельных договора с электроснабжающей организацией.• Своя скважина вода на участке.• Канализация шамбо объёмом 8 кубов.Участок идеален для строительства большого дома или для межевания на два равных надела по 9 соток всё уже готово для раздела по газу и электричеству.Отличные круглогодичные подъездные пути, вся необходимая инфраструктура рядом (магазины, остановки, школа и др.).Готовы ответить на любые вопросы, рассмотреть варианты обмена и все возможные прозрачные схемы сделки. Покажем участок в удобное время звоните, пишите.