Торговая площадь в Московская область, Пушкино Новое Пушкино мкр, 20 ...

Продажа торгового помещения 119,2 м2 с арендаторами в г. Пушкино, мкр-н Новое Пушкино, корпус 20 (30 минут транспортом от метро Медведково). Помещение 119,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Современный жилой квартал Новое Пушкино возводится в живописной части города Пушкино. Квартал находится в 21 км от МКАД по Ярославскому шоссе. На территории квартала имеются остановки общественного транспорта, в 1,5 км находится станция Заветы Ильича и в 2 км станция Пушкино Ярославского направления железной дороги. Путь до Москвы на автомобиле по Ярославскому шоссе занимает 20 минут, на электричке 40 минут. Напротив заселенный жилой массив. Вгг. планируется открытие станции МЦД Пушкино. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025г. Арендатор: 1. продуктовый магазин Вкусвилл (100 м2), договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 3 , арендная ставка, 2. пвз Яндекс Маркет (19,2 м2), договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 5 , арендная ставка, Окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи. Без комиссии.