Помещение свободного назначения в Московская область, Пушкино ул. ...

В Пушкино — база под ваш бизнес или частную задачу: здание 296 мundefined участок 500 м и подтверждённая техвозможность подключения коммуникаций.Кадастровый номер здания: 50:13:0070102:1861Кадастровый номер участка: 50:13:0070102:2274Московская область, г. Пушкино, ул. Добролюбова, д. 58а.Продаётся объект незавершённого строительства — это не заброшенная стройка, а подготовленная база: возведены стены и фундамент, техническая возможность подключения коммуникаций подтверждена документами. Вы не начинаете с нуля — завершаете уже созданный объект под свой бизнес или личную задачу. Осталось выбрать, каким будет это место — мастерской, офисом, домом или представительством. Решение за вами.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:— здание площадью 296 мundefined одноэтажное;— земельный участок 500 мundefined сформированный под зданием и небольшой прилегающей территорией;— компактная, чётко очерченная база под ваш объект, а не поле для масштабной застройки;— категория земель — земли населённых пунктов;— разрешённое использование — обслуживание жилой застройки;— территориальная зона Ж-3 — зона смешанной малоэтажной жилой застройки, что допускает широкий спектр задач: от коммерческого объекта до дома или представительства.КОММУНИКАЦИИ:— сети к участку не подведены, но техническая возможность подключения к центральным сетям подтверждена документами;— в градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ) зафиксирована техническая возможность подключения к центральным сетям;— электроснабжение — ближайшая ПС Уча (ПАО Россети ), максимальная разрешённая мощность присоединения — 13,1 МВА;— водоснабжение и водоотведение — центральные сети, техническая возможность подключения есть;— газоснабжение — технические условия получены, источник — ГРС Лесное .Вы получаете объект с понятным, зафиксированным в документах планом подключения, который остаётся только реализовать.О ЛОКАЦИИ:Пушкино — город с историей, развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и деловой жизнью. — рядом — Ярославское шоссе, ж/д станция, магазины, школы и поликлиники;— участок расположен в черте населённого пункта;— это не земля с/х назначения за пределами населённого пункта: здесь есть дороги и возможность подключения к центральным сетям. Для бизнеса или личных задач это принципиально другой уровень;— до Москвы — по Ярославскому шоссе, до ж/д станции Пушкино — несколько минут на машине.ВАЖНО:— объект продаётся как незавершённое строительство;— вы покупаете не готовое здание под ключ и не объект с уже введёнными в эксплуатацию сетями, а объект незавершённого строительства с зарегистрированным правом собственности и подтверждённой технической возможностью подключения коммуникаций;— финальные работы по подведению сетей и отделке — за вами. Для одного покупателя это минус, для другого — преимущество: вы не переделываете чужой ремонт и не платите за то, что вам не нужно.О ДОКУМЕНТАХ:— право собственности зарегистрировано в ЕГРН; — обременений нет;— объект готов к продаж