Дом 260,9 м на участке 19,7 сот.

Аpт.Пpодаeтся перспективный земeльный учаcток, сoстoящий из 2-x oтдeльныx учacткoв, c дoлей жилого дома в экoлогичеcки чистом paйoне Московской oблaсти.Ocновныe хаpактeристики:– меcтопoложение: г. Пушкино, мкр. Зaвeты Ильича, 22 км от Мoсквы по Яpocлaвскoму ш.;– pовный земeльный учacток 20 соток, правильной формы, имеет небольшой естественный уклон в сторону улицы, сухой, не подтопляется, ЛПХ;– доля дома 80/100, площадь доли – 234 м2; 2-этажный жилой дом с адресом и возможностью прописки; два отдельных входа и обособленные помещения;– коммуникации: электричество, магистральные газ и вода; каналицазия – септик, возможно подключение к центральной канализации;– низкие коммунальные платежи.Инфраструктура:– 7 минут пешком до ж/д станции Заветы Ильича;– новая электрическая подстанция – на улице стабильное электроснабжение;– в пределах 10 минут пешком 2 детских сада, новый образовательный комплекс (один из крупнейших в Подмосковье), поликлиника, Дом культуры с кружками, секциями, выступлениями и спектаклями московских театров, магазины «Пятерочка , «Магнит , «Верный , «Чижик , «Фикспрайс , «Бристоль , пункты выдачи маркетплейсов;– рядом есть ФОК с бассейном;– дороги от снега чистит муниципалитет.Транспортная доступность:– 30 минут на общественном транспорте до Москвы (электричка);– регулярно (интервал – 3-5 минут) ходит общественный транспорт в Пушкино;– в 2025 году заканчивается реконструкция Ярославского ш. до п. Лесной – это сделает шоссе самым быстрым в Московской обл.;– в 2028 году запланировано открытие эстакады через ж/д пути – это сократит путь в Москву до 30 минут.Окружение:– зеленый пояс Москвы, чистый воздух (в округе нет производств и свалок), рядом лесной массив с культурной зоной отдыха у реки Серебрянки;– 10 минут пешком до запруды, рядом Учинское водохранилище, 15 минут на машине до зоны отдыха в п. Тишково;– широкая асфальтированная улица с вековыми деревьями, по которой нет транзитного движения; сложившаяся застройка и приятные соседи.Возможны разные варианты благоустройства участка и дома: можно использовать для жизни имеющийся дом, а можно построить новый дом – большой участок это позволяет.Также возможна продажа участков с долей дома по отдельности (у каждой доли есть подключения ко всем названным коммуникациям).Идеальное место для комфортной жизни за городом с развитой инфраструктурой