Продам производственное помещение, 8200 м

Продажа производственно складской площадки специализирующейся в поставках химической продукцииКомиссия для Покупателя 0 Преимущества локации:— Входит в Таможенный союз и при этом не находится под санкциями— Свободно торгует с Евросоюзом— НДС всего 12 — Товаропоток между Россией и Китаем будет только увеличиваться в ближайшие годы, а площадка находится как раз по пути— В состав продаваемого лота входит собственный С.В.Х.Привлекательность объекта:— Данная площадка за счет грамотного сочетания разных источников дохода на своей территории в месяц приносит собственнику от 7 миллионов— Есть потенциал увеличения дохода по каждом из них— Арендное направление. В аренду сдается порядка 6 000 кв.м. площадей и арендаторы с радостью готовы занять еще. Среди арендаторов такие брэнды как Орика (взрывные работы), Ондулин, Аква Сэйл (напитки лидер в своей области), Батыс Тарнзин (освещение), АО Птицефабрика, Индастриал Эксплозив (взрывные работы). Также компания предоставляет весь комплекс складских услуг и свои погрузчики, козловой кран и другую спецтехнику, а территория охраняется и находится под видеонаблюдением— Химическое направление. Компания имеет все необходимые лицензии и сертификаты для оборота ядов, прекурсоров, кислот. Используется в металлургической, горнодобывающей и с/х отраслях.— Склад Временного Хранения. Площадью 0,7 га и перспективой расширения до 2га. Дополнительным преимуществом является оказание услуг таможенного оформления— Изготовление Полиэтилен тары подходящей для пищевых и непищевых продуктов, а также химреактивов— Услуги Ж.Д. тупика. На территории находится 3 тупикаПотенциал объекта:— По каждому из перечисленных выше направление на есть перспектива увеличения дохода ваза— Есть возможность достроить еще 3 000 кв.м.— Текущий собственник готов до полугода сопровождать и оказывать консультации по бизнесуОписание объекта:— Площадь земельных участков 7,9 га— Площадь строение более 8 000 кв.м.— С.В.Х. 0,7 га с возможностью расширения— Электрические мощности 1,2 мВт— Вода центральная, есть 2 скважины— Отопление газовое (газгольдеры), есть дублирующее электрическое— 3 Ж.Д. тупика на территорииУсловия продажи:— Быстрый выход на сделку. Один собственник.— Любые формы оплаты. Возможен торг и обмен.— Документы готовы к сделке. Обременений и залогов нет.— Любая техническая документация только по запросу Покупателя.Новактив агентство недвижимости:— Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.— Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50 годовых.— Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.— Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами – команда профессионалов