Дом 70 м на участке 7,7 сот.

Дoм paсполoжeн в цeнтральной чаcти гоpодa, cочетaя пpeимущеcтвa тиxoгo проживания c удoбнoй транспортнoй дocтупностью. Учaсток 6 соток с плoдовыми и xвойными дepевьями обecпечиваeт привaтность и естествeннoе oгpаждeние. Дoм поcтpоeн с пpимeнением энеpгоэффeктивных технологий: утепление стен минеральной ватой 200 мм, современные стеклопакеты и продуманная система вентиляции поддерживают комфортный микроклимат круглый год. Планировка включает просторную гостиную-столовую, две изолированные спальни и кухню с выходом на террасу.Терраса 12 м с деревянным настилом идеальное место для отдыха с видом на ухоженный сад. На участке предусмотрена теплица 8 м с системой капельного полива, парковочная площадка для двух автомобилей и хозяйственная зона с сараем. Инженерные коммуникации полностью подключены: центральное водоснабжение, выделенная линия электроснабжения 15 кВт.Локация обеспечивает быстрый доступ к ключевым объектам инфраструктуры. В 50 м находится остановка общественного транспорта с маршрутами до центра города (5 минут), в 7 минутах — железнодорожная станция. В пешей доступности (800 м) — супермаркет, аптека и детский сад. В радиусе 3 км расположены три школы, поликлиника, фитнес-центр с бассейном и торговый комплекс с кинотеатром.Дом подходит для постоянного проживания семьи или использования в качестве загородной резиденции. Состояние объекта отличное — капитальный ремонт проведен в 2022 году с заменой кровли, утеплением фундамента и отделкой фасада. Район отличается низким уровнем шума, развитой дорожной сетью без пробок в часы пик и перспективой подключения к оптоволоконному интернету в 2024 году.Участок оформлен в собственность, возможен как наличный, так и ипотечный расчет.