Участок в Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Новое ...

Участок 5,12 га под межевание, от собственника, Волоколамский район.Продаётся земельный участок площадью 51 200 кв. М (5,12 га).Кадастровый номер: 50:07:0090304:4.Московская область, Волоколамский район, с/п Осташевское, район д. Рысиха.Основные характеристики.- категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.- Ври: для дачного строительства.- по Пзз участок расположен в зоне СХ-2.- один собственник.- без обременений и ограничений.Почему участок интересен.Участок расположен вдоль асфальтированной дороги и примыкает к существующему дачному посёлку, что делает локацию понятной и удобной для дальнейшего развития.Подходит под проект межевания на дачные/садовые участки.Есть предварительная схема деления — до 69 участков ориентировочно по 6 соток с внутренним проездом.По Пзз участок находится в зоне СХ-2, что делает его подходящим для дачного и садового строительства.Преимущества.- асфальтированный подъезд.- участок рядом с уже сложившейся застройкой.- удобный доступ с основной дороги.- ровная, открытая территория.- перспективный формат для нарезки и дальнейшей реализации участков.Расположение.- 10 минут до Рузского водохранилища.- 140 км от Москвы.- 40 км до Волоколамска.- 70 км до Можайска.- рядом автобусная остановка.Кому подойдёт.- инвестору под проект межевания;- покупателю, который ищет крупный массив в понятной локации;- под дальнейшую реализацию дачных/садовых участков.Условия сделки.- продажа от собственника.- оплата на расчётный счёт ИП, без Ндс.- рассмотрю обмен.Подробности, схема участка и документы — по запросу.