Участок в Московская область, Волоколамский муниципальный округ, ...

Загородный участок у дороги в охраняемом коттеджном поселке Усадьба Николино рядом с ж/д станцией Дубосеково Номер участка в КП: 152Кадастровый номер: 50:07:0070121:1075Спецпредложения и подарки — Рассрочка ПВ 70 на 12 месяце без переплатИдеальная транспортная доступность:— До г. Волоколамск — 10 минут на машине по хорошей дороге.— 90 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе.— До станции Дубосеково — всего 20 минут пешком или 5 минут на автомобиле. Это ваша прямая связь с городами.— До Москвы — на комфортабельной электричке со станции Дубосеково. Идеально для регулярных поездок или работы в столице.— До метро Народное Ополчение 70 мин.— Остановка около 2 км от КПП.Назначение земли — СХ-2 (садоводство). Низкий земельный налог при всех правах ИЖС — главное преимущество этого участка. На нём можно законно построить капитальный жилой дом и оформить постоянную прописку. Возможен полноценный жилой дом с регистрацией: вы получаете те же права, только налог на землю остаётся заметно ниже, и переводить участок не нужно.УСАДЬБА НИКОЛИНО: ГДЕ ЖИВЁТ ДУША. Ваш дом в сосновом лесу с личным выходом к тропам грибников и ягодников. Здесь природа — ваш сосед: Грядо-Разварнинский заказник и Екатерининский лес, Сычевские дюны — песчаные холмы с лазурными озёрами и пляжами, будто вы на море; Рузское водохранилище — рыбалка, лодки, закаты над водой. В посёлке уже готово:• Асфальтированные дороги и освещение• Электричество• КПП, охрана 24/7 и видеонаблюдение• Детская площадкаВ ближайшее время появятся:• Прогулочные маршруты с лавочками• Спортивные площадки• Декоративное озеленение и зоны отдыхаИнфраструктура незаметна, пока не понадобится: школы, магазины и трасса на Москву в 20 минутах. Это билет в жизнь, где дети бегают босиком, а душа отдыхает.В п. Нелидово и г. Волоколамск есть всё для комфортной жизни:• Образование: школа и детский сад.• Бытовые нужды: продуктовые магазины.• Детский отдых: оздоровительный лагерь им. 28 Героев-Панфиловцев.Отдых, досуг и природа для всей семьи• Культура и история: современный интерактивный музейно-выставочный комплекс им. Героев-Панфиловцев.• Развлечения: контактная ферма Бемби Лэнд с животными, платные пруды для рыбалки.Банный комплекс Николин Хуторасположен в пешей доступности от нашего поселка, в котором есть:• Отличный ресторан с доставкой еды на дом• Авторские банные программы парения• Ферма с животными• Фермерские продукты• SPA программы• Летний отдых: чистые и ухоженные пляжи у воды.Варианты покупки:— Только участок— Участок + строительство дома (условия по запросу) Почему мы?— 10 лет на рынке загородной недвижимости— 8 готовых посёлков в Подмосковье— Рассрочка без процентов от Застройщика— Ипотека— Юридическое сопровождение в подарок и оформление через МФЦ Удобно — Онлайн-показ поселка— Личный подбор участка под ваш бюджет и задачи Успейте забронировать до повышения цен