Участок в Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Новое ...

Продаётся земельный участок площадью 51 200 кв.м (5,12 га).Кадастровый номер: 50:07:0090304:4Местоположение: Московская область, Волоколамский район, с/п Осташевское, район д. Рысиха.Основные характеристики• Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения• ВРИ: для дачного строительства• По ПЗЗ участок расположен в зоне СХ-2• Один собственник• Без обременений и ограниченийПочему участок интересенУчасток подходит под проект межевания на дачные/садовые участки.По ПЗЗ участок расположен в зоне СХ-2, что позволяет использовать его под дачные и садовые участки с возможностью строительства жилых и садовых домов.По предварительной оценке участок можно рассматривать под формирование порядка 69 участков по 6 соток с внутренним проездом.Отдельный плюс — примыкание к существующему дачному посёлку Новое Копцево. Это делает локацию более понятной для покупателя и удобной для дальнейшего развития территории.Расположение• 10 минут до Рузского водохранилища• 140 км от Москвы• 40 км до Волоколамска• 70 км до Можайска• 50 метров до автобусной остановки• Асфальтированный подъездКому подойдёт• инвестору под проект межевания;• покупателю, который ищет крупный массив в понятной локации;• под дальнейшую реализацию дачных/садовых участков.Условия сделки• продажа от собственника• оплата на расчётный счёт ИП, без НДС• возможна покупка в кредит• рассмотрю обменПодробности, схема участка и документы — по запросу.