Участок в Московская область, Волоколамский муниципальный округ, ...

Предлагается земельный участок, общей площадью 23,45 соток. Расположен в КП Львовские озера-2, примерно 1,5 часа езды от МКАД по Новой Риге. Тихое чистое место вдали от загрязнений и трасс. Поселок находится в окружении леса рядом с двумя небольшими озерцами (есть рыбалка). Прямо до посёлка проложена асфальтовая дорога. В самом КП дороги выложены дорожными плитами, зимой регулярно чистятся от снега. Территория поселка охраняемая, въезд через КПП, есть освещение. Для детей организована детская площадка. Проживание регулируется регламентом, принятым собственниками. Основная часть поселка уже построилась. Участок прилесный, расположен между дорогой и лесом, соседи есть только справа и слева (слева уже построились). Удобный подъезд к участку и свободный проход в лес. Имеется небольшой уклон, что позволяет отводить излишние поверхностные воды. На территории участков растет несколько березок, которые создают естественные укрытия от солнца. Имеется вся инфраструктура: газовая труба, центральный водопровод и ливневая канализация проходят вдоль границы участков. Есть подключение к электричеству 15 кВт. Основной щиток расположен на столбе через дорогу, непосредственно на самом участке расположен дополнительный щиток для удобства подключения при строительстве.Собственность оформлена, все документы в порядке, к сделке готовы. Земли сельхозназначения для дачного строительства, без обременений.По Новорижскому шоссе в сторону области, на расстоянии 107 км от МКАД поверните направо по указателю Коттеджный посёлок Львовские озера (для ориентира — это после мотеля Вулкан перед деревней Афанасово ), и через 9 км вы доедете до деревни Львово, где расположены два больших водоёма и посёлок. Прямо до посёлка проложена асфальтовая дорога.Кадастровый номер участка: 50:07:0020516:60 и 50:07:0020516:61Координаты для навигатора: 56.085176, 35.714976