Дом в Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Лесное ...

Арт.Уникальный дом из неоцилиндрованного кругляка на участке 29 соток у леса Подходит под ипотеку и материнский капитал Продается эксклюзивный авторский дом для ценителей уюта, тишины и загородной эстетики. Идеальное сочетание экологичности натурального дерева и полного набора городских удобств. Дом строился для себя , наполнен теплом и полностью готов к проживанию.Дом расположен: в СНТ Лесное Озеро-2 , д. Себенки, Волоколамского района, Московской области. Новорижское шоссе (расстояние от МКАД — 77 км).Преимущества СНТ:— Экологически чистый район в окружении смешанных лесов, что гарантирует свежий воздух и отличные места для отдыха.— В 3 км находится оборудованный пляж с зоной для купания.— СНТ расположен в стороне от шумных трасс. Здесь слышно только пение птиц, а ночью видно потрясающее звёздное небо.— Охраняемая территория (пост охраны, шлагбаум, видеонаблюдение).— Инфраструктура развита: благоустроенная территория, развитое окружение, удобный подъезд в любое время года.О доме: — Год постройки: 2011.— Площадь: 358,8 м (без учета веранд о других доп. сооружений).— Подходит для круглогодичного проживания.— Этажность: 2 этажа + мансарда и сухой погреб. — Материал стен: неоцилиндрованного кругляк (бревно) — дышится легко, зимой очень тепло, летом прохладно.— Авторская архитектура: Панорамные окна, второй свет в гостиной, просторные веранды. — Интерьер: Полностью обустроен. Кухня с отдельным выходом на террасу и полами из натурального мрамора. Уютная каминная зона.Обладает комфортной многофункциональной планировкой: — 1 этаж: Гостиная со вторым светом и большим камином, кухонный блок, 1 гостевая спальня, домашний кинотеатр, большой с/у, котельная, кладовая с отдельным входом. — 2 этаж: Мастер-спальня (с балконом, гардеробом и сауной), 2 детские комнаты с балконом, большой с/у (ванна + душ). — Мансарда: Два независимых блока — кабинет/спальня и помещение свободного назначения (игровая).Коммуникации: — Свет: 15 кВт.— Водоснабжение: центральное.— Канализация: автономный септик.— Отопление: современная система водяного отопления теплыми полами, установлен радиаторы.— Проведен газ.Про участок:— 29 соток.— Граничит всего с одним соседом, имеет собственный независимый въезд.— Ландшафт: ровный участок с вековыми и декоративными деревьями, плодовым садом. Выполнен качественный дренаж.Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения.ВРИ: Для дачного строительтва.На участке: — Зимняя беседка (36 м): Оборудована печью, мангалом и открытой верандой для отдыха в любую погоду. — Гаражный комплекс (160 м): На 2 машиноместа. На втором этаже — отдельная жилая студия с удобствами. — Блок для персонала: Двухэтажное помещение (кухня-гостиная, спальня, с/у). — Фундамент (150 м) с подведенными коммуникациями под баню,— Детская и спортивная площадки. — Огород с 2 теплицами и вольер для собаки. Транспортная доступность:— Новорижское шоссе: отсутствие светофоров и большое количество полос позволяют доехать от МКАД примерно за 1,5 часа.— Железная дорога: в нескольких км находится станция Чисмена. Это удобно, если нужно добраться до Москвы или Волоколамска без машины.Дом и участок в собственности, документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Дом ждет семью, которая оценит его душу и качество. Заинтересовало предложение?Свяжитесь с нами по телефону или в сообщениях, чтобы записаться на просмотр