Нежилое здание 530м в центре села Ярополец

Продаётся отдельно стоящее здание 530 кв.м. в центре села Ярополец Волоколамского района (120км от МКАД по Новорижскому шоссе), расположенное на берегу реки Лама на собственном участке 15 соток.Здание трёхэтажное, кирпичное, без внутренней отделки. В 2019 году армированным бетоном укреплен фундамент, заменена кровля и межэтажные перекрытия, выполнен ремонт фасадов, вставлены качественные пластиковые окна. Из окон открывается вид на пойму реки.Подключено 80 кВт электрической мощности. Газ и водопровод по границе участка. В здание имеется парадный вход с центральной улицы и еще два входа с тыльной части здания. Возможно оборудование дополнительных входов с фасада.Объект находится в одном из древнейших сел Подмосковья с богатой исторической составляющей: прямо на участке располагается ДОТ укрепрайона, сооружённый в 1942 году в целях недопущения прорыва немецко-фашистких войск, через дорогу расположен трактир купцов Юрьевых (ныне краеведческий музей) и Памятник в честь посещения села Лениным и Крупской, так же в селе расположены усадьбы Гончаровых и Чернышевых, Храм Казанской иконы Божией Матери 1780г. постройки и Первая в России сельская гидроэлектростанция имени Ленина.Возможна продажа частями (от полэтажа).Здание и участок в собственности, документы оформлены. Кадастровый номер участка 50:07:0020206:15. Кадастровый номер здания 50:07:0020206:1616.Объект отлично подойдет под размещение ресторана/банкетного зала с гостиницей на втором и третьем этажах. Первый этаж отлично подойдет под торговлю, второй и третий этажи под размещение медцентра, хостела или апартаментов.Участок находится в зоне О-1 по ПЗЗ которая позволяет следующее использование здания:Магазины 4.4Общественное питание 4.6Гостиничное обслуживание 4.7Развлекательные мероприятия 4.8.1Объекты дорожного сервиса 4.9.1 (Автосервисы, шиномонтажи, автомойки, АЗС, торговля)Общежития 3.2.4Дома социального обслуживания 3.2.1Бытовое обслуживание 3.3