Дом в Московская область, Химки городской округ, д. Владычино, Новое ...

Собственник.В продаже современный двухэтажный дом в коттеджном поселке Новое Владычино с террасами и панорамой на лес.О доме:- состояние под чистовую отделку- площадь дома 249 кв. метров (без террас около 200 кв. метров).- фундамент монолитный свайно-ростверковый с гидроизоляцией и утеплением- утеплённая отмостка, покрытая брусчаткой- межэтажное перекрытие и лестница - монолит- стены пеноблок bonolit 300мм, утепление 100мм- материал фасада: скошенный планкен из лиственницы, обработанный в два слоя маслом; сланцевый камень, порезанный на плитку- кровля односкатная, материал покрытия tegola бизнес класса, утепление 200мм- окна, двери алюминий- по всем этапам работы есть подробные фотоотчеты, проектная документацияОб участке. - площадь участка составляет 9,5 соток. Есть возможность докупить землю и СУЩЕСТВЕННО увеличить участок- ведение садоводства- с видом на лесной массив- террасирование участка отделяет въездную группу, наделяя приватностью зону отдыха- участок выровнен, по сторонам и между уровнями участка залиты опорные стенки, подготовлено основание под забор, по участку и вокруг дома проведен дренаж- парковка армированная ж/б плита, поверх брусчатка- установлены автоматические откатные ворота.Предварительная планировка (на Ваше усмотрение).Первый этаж: гостевая комната, бойлерная-кладовая, санузел, кухня-гостиная с видом на лес и выходом на террасу.Второй этаж: три спальни, два санузла, гардеробная и постирочная. Мастер-спальня с выходом на террасу и панорамой на окрестности и лес. О коммуникациях.Вода: пробурена скважина 48 метров, установлен кессон с насосным оборудованием.Электричество: 30 кВт, подключено, в доме.Установлен и подключен септик топас 10.В поселке идет процесс газификации. Техусловия на подключение газа получены, платежи внесены.О транспортной доступности и инфраструктуре.Коттеджный поселок расположен в 17 км от МКАД. На автомобиле по платной трассе дорога от МКАД займет всего 25 минут. Завершилось строительство транспортной развязки в районе Меги.До Зеленограда 15 км.Рядом две школы и детский сад, магазины Метро, Лента, Пятерочка, Чижик. Осуществляется доставка продуктов и готовых блюд до Вашего участка.О поселке.Поселок расположен в живописном месте, в окружении густого леса и озер. В непосредственной близости расположено озеро Круглое (9 минут), озеро Долгое (15 минут), озеро Нерское (16 минут).Подъезд в поселок осуществляется с двух сторон: через лес или через деревню Владычино. На территории коттеджного поселка расположены детские и спортивные площадки, широкие дороги с твердым покрытием, освещение, озеленение, прогулочные зоны.Из поселка выход на прогулочную лесную дорогу, зеленую круглый год. Идеальна для бега, прогулок с детьми, собаками.Ежемесячные плата за обслуживание поселка (чистка снега, стрижка травы, освещение, охрана, вывоз мусора).Звоните и договоримся о просмотре. Не пропустите лучший дом во Владычино