Участок в Московская область, Волоколамский городской округ, с. .

Закрытый коттеджный поселок всего на 3 домовладения, участок 6,2 Га правильной формы с ландшафтным дизайном и домом на 460 кв.м. и большим искусственным прудом. Максимальный простор и спокойствие. Подходит для реализации комплекса домовладений для большой семьи.3-х уровневый участок. На нижнем уровне пруд 100х45 м. глубиной до 5 м, вода постоянно обновляется за счет родников. На втором уровне участка естественный водоем и облагороженный ландшафт из посаженных деревьев. Выше сформировано плато, на котором построен дом, откуда открывается восхитительная панорама на весь участок и красивые водоёмы. Вблизи от участка, в 50 м, идет река Б. Сестра. Асфальтированная дорога к участку.За несколько лет были проведены работы по формированию рельефа участка, благодаря которым грунт на участке песчаный и сухой, насыпано более 2-х м. песка, высажено более 100 сосен, более 200 берез, липы, облепиха, яблони и груши. По внешней границе выкопан ров, который отводит ливневые воды и служит естественной защитой. Участок огорожен забором на бетонном основании.Пруд соединен каналом с рекой Б. Сестра по которому происходит естественное зарыбление, есть рыба белый амур, сазан, карась, щука. Возможно купание, обустройство пляжа и родника.Дом выполнен по индивидуальному проекту, фундамент монолитный, глубина залегания 2,2 м. Высота потолков 1-го этажа 3,2 м, 2-го 3,0 м. Стены толщиной 61 см из полнотелого кирпича вяда с теплоизоляционным слоем, перекрытия - сборные ж/б панели, крыша - чердачная, стропильной конструкции, покрытая черепицей из руфлекса. Отдельная подстанция, 100 квт. прямой договор.Отличная транспортая доступность. Удобный выезд на Новорижское, Ленинградское ш. и трассу М-11. В 10 м.п. остановка общественного транспорта. Недалеко расположена ж/д станция.Планировочное решение дома:- 1 этаж: холл, просторная гостиная с камином, кухня-столовая, кабинет/ спальня, гостевой с/у, кладовая и гардеробная, техническое помещение, терраса, паркинг на 2 машины с проходом в дом.- 2 этаж: мастер спальня с собственным большим с/у, гардеробной и балконом, 3 изолированные комнаты, с/у, терраса.- Мансарда: просторное помещение с мансардными окнами (зона отдыха, игровая, бильярд).- Цоколь: баня, бассейн-купель, зона отдыха, душевая с с/у, техническое помещение.Развитая близлежащая инфраструктура, в 5-10 м.п. несколько магазинов, детский сад и школа, амбулатория, аптека. В 10-15 мин. езды фитнес клуб, бассейн, поликлиника и больница, магазины и супермаркеты, кафе и рестораны. Для любителей животных в 20 мин. езды находится Зоопитомник, конный клуб. Рядом проходит скоростная трасса мирового уровня Moscow Raceway. Рядом находится старейший Иосифо-Волоцкий монастырь, Церковь Покрова Пресвятой Богородицы.Великолепная экология, чистый воздух и вода. В районе сосредоточена основная доля хвойных лесных массивов, водоемов и рек МО. Недалеко Завидовский заповедник, охота, рыбалка, отдых на природе круглый год.Сотрудничаем с агентами. Звоните!