Участок 1,93га (промназначения)

Продаётся земельный участок 192,6 сотки (1,9га) второй береговой линии Рузского водохранилища, в районе села Осташево и деревни Становище (120км от МКАД по Новорижскому шоссе).Кадастровый номер участка 50:07:0070306:914Координаты GРS: 55.875909, 35.893205Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид использования: Для использования в качестве сельскохозяйственных угодий.Зона по ПЗЗ и Ген.плану: СХ-3.На участке есть лес, что делает участок еще более привлекательным для организации туристического бизнеса.В водоохранной зоне находится только половина участка, соответственно, оставшаяся половина участка может быть застроена без каких либо согласований.Участок в собственности, документы оформлены.Зона по ПЗЗ и Ген.плану: СХ-3. Данная зона предполагает следующее виды использования:Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 1.15;Питомники 1.17;Рыбоводство 1.13;Пчеловодство 1.12;Свиноводство 1.11;Птицеводство 1.10;Звероводство 1.9;Скотоводство 1.8;Животноводство 1.7;Выращивание льна и конопли 1.6;Виноградарство 1.5.1;Садоводство 1.5;Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур 1.4;Овощеводство 1.3;Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур 1.2;Растениеводство 1.1;Предоставление коммунальных услуг 3.1.1;Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках 1.16;Научное обеспечение сельского хозяйства 1.14;Обеспечение сельскохозяйственного производства 1.18;Виды разрешенного использования из данного перечня меняется путём подачи заявления в МФЦ.Так же в Зоне «СХ-3 есть вспомогательные и условно-разрешённые виды использования:Пищевая промышленность 6.4Охота и рыбалка 5.3 (предполагает строительство домов, соответственно, и организацию базы отдыха)Перевести во вспомогательные и условно-разрешённые виды использования можно только путем проведения публичных слушаний.