Дейcтвующий apендный бизнес

Продаётся действующий арендный бизнес Продается одноэтажное нежилое здание общей площадью 821 кв.м в Волоколамском г.о в селе Спасс (110 км от МКАД). Здание примыкает к проездному шоссе, котороесоединяет г.Волоколамск и г.Руза (трасса Р108).С трассы к зданию имеется съезд и парковка. Участок расположен на перекрестке, в центре крупного села. Расположено на первой линии от автодороги в центре крупного села, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Участок расположен по правой стороне при движении от Москвы.МАП 240.000р в месяц + 2 товарооборот. Окупаемость 8,5 лет.Наш сетевой Арендатор «Светофор Срок действия аренды «Светофор с27.08.2020 по 27.08.2027 на 7 лет.Рядом сетевые магазины: пятерочка, магнит.Помещение с ремонтом, в хорошем состоянии, зальная планировка.Общая площадь здания: 821 кв.м. Участок 11 соток.Выделенная мощность 150кВтКоммуникации все центральные в т.ч и центральное отопление.Кадастровый номер участка50:07:0070304:1149.Кадастровый номер здания: 50:07:0000000:2046КоординатыGРS: 55.920415, 35.902641Адрес: Волоколамский г.о, с.Спасс, ул.Центральная, д.12БЗдание в собственности, участок в аренде срок действия с 28.06.2023 по 04.06.2026 лет с момента государственной регистрации договор(участок можно выкупить в собственность, за15 от кадастровой стоимости).Прямая продажа по ДКП.Стоимость продажи25.000..