Участок в Московская область, Волоколамский городской округ, д. ...

Арт.Продается участок 35 гектар под застройку коттеджного поселка или купли-продажи. Кадастровый номер - 50:07:0040402:486 и 50:07:0040402:48. В 2024 году спрос частных инвесторов на загородную недвижимость вырос вдвое Россияне стали в два раза чаще рассматривать земельные участки и готовые дома в качестве варианта для инвестиции.Расположение и транспортная доступность: Участок расположен на живописном месте, при лесной поляне в 90 км от Москвы. Благодаря такому расположению, у жильцов есть возможность заряжаться энергией и наслаждаться свежим воздухом На авто: - 90 км от МКАД (Москвы) по Новорижскому шоссе (50 мин езды, ВСЁ по асфальтированной дороге).На общественном транспорте: - ближайшая ж/д станция Матрёнино 4 км., - автобус ходит от границ участка до ж/д станции и до г. Волоколамска (5 км.) Социальная инфраструктура:Участок находится в ПРЕДЕЛАХ населённого пункта д. Рождествено, в 5 км. г. Волоколамск.Рядом: магазины, супермаркеты, ТЦ.Инженерная инфраструктура:С двух сторон участка - асфальтированная дорога Электричество подведено к границам участкаГазопровод подведён к границам участка Разрешенное использование - ведение садоводства (коттеджный поселок, дачные участки)Земельный участок ровный, с двух сторон населённый пункт, с третьей стороны - лес, с четвёртой - асфальтированная дорога.Расчеты для инвесторов: Ориентировочное количество участков - 200-230 участков по10 соток и 315 участков по 7 соток. Дополнительно прилагается примыкающий земельный участок - 10 га (50:07:0040402:485 , сельхозка), где можно разместить вьездную группу, контактный зоопарк, парк, сады. Быстрый выход на сделку.Все документы готовы.