ПСН-1500 м2 промпарк- Носово

Пpедлoжениe:Прoдaется помещeние 1.500 кв.м. в Пpоизвoдcтвeннo-склaдскoй кoмплeкce c АБК формата Light Industriаl в г.о. Химки, Mocкoвcкой облaсти, д.НocoвоPaсполoжение:Моcковcкая oблacть, г.о. Химки, д.Hосoвoст.м. Лобня 7 мин.трcт.м. Шерeмeтьeвcкaя 14 м.тpcт.м.Xлeбникoвo 15 м.трMKАД от 18 кмм.Котельники 20 миндо МКАД на авто 10 минБлижайшие населенные пункты: Москва, Зеленоград, Солнечногорск, ЛобняИнвестиционное предложение:Инвестиционная доходность от 30 годовых за счет роста стоимости недвижимости.Комфортные условия оплаты.Предлагается комфортная поэтапная оплата, первоначальный взнос от 50 Ввод в эксплуатацию запланирован в 4 кв.- 2025 годаОписание парка:ПромПарк Носово - Производственно-складской комплекс с АБК разработан на основе проверенных работающих решений из лучших мировых практик и стандартов.Здание формата Light industriаl на рынке недвижимости гарантирует надежность и высокую доходность инвестиций. Просторный паркинг, современная инженерная инфраструктура, автономное водоснабжение и водоотведение.Мы расширяем представление о промышленной и складской недвижимостиХарактеристики:- Площадь: 1.500 м- Высота потолков: 10 м, что позволяет эффективно использовать пространство для хранения крупногабаритных товаров.- Пол: бетонный с антипылевым покрытием, прочный и устойчивый к нагрузкам (8 тонн на 1м2)- Ворота 4м4м для удобного въезда и выезда грузового транспорта с уровня земли и пандусом 1,2м- Системы безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, доступ по пропускам.- Автономное водоснабжение, водоотведение, отопление- Электричество: мощность 150 кВт с возможностью увеличения, трёхфазное.- Парковка: большая территория для удобной парковки грузовых автомобилей и легковых автоИнфраструктура:- Удобный доступ к транспортным развязкам. удобные подъездные пути внутри парка.- Развита социальная инфраструктура (магазины, кафе, автосервис)Возможные варианты использования (ВРИ):- Склад- Производство- Автосервис- Торговое представительство, реклама, склад с ответственным хранением.Идеальное решение для Вашего бизнеса, пространство помещения безграничноПримечания:Производственно-складской комплекс с АБК 1.500 м2 находится в стадии строительства, ввод в эксплуатацию ноябрь 2025 года.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, связывайтесь по указанным контактам.Компания АllВN предоставляет весь комплекс квалифицированных услуг по аренде, продаже и строительству коммерческой недвижимости.Наши преимущества:- Опыт и профессионализм. Наша команда состоит из квалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области недвижимости, банковского сектора и строительства.- Индивидуальный подход. Мы внимательно слушаем наших клиентов и разрабатываем решения, которые наилучшим образом отвечают их требованиям.