Торговая площадь (238.9 м)

Продаётся выгодный коммерческий объект с большим потенциалом в стратегически важном районе Ищете инвестицию, которая начнёт приносить доход с первого дня?Уникальное предложение: отдельно стоящее коммерческое помещение площадью 238,9 кв.м. с функционирующими магазином и складом. Находится на земельном участке в 10 соток на категории земли – ИЖС, вид разрешенного использования под магазин, что открывает дополнительные перспективы для развития и расширения.Местоположение и инфраструктура:• Непосредственная близость к остановке общественного транспорта (100 м) обеспечивает высокий поток посетителей.• Расположено в растущем производственном кластере с соседством крупных игроков: склады X5, «Перекресток , «Окей , ПЭК, «Оби , Агроторг. Это гарантирует высокий коммерческий трафик и стабильность инвестиций.• Полностью заасфальтированная территория вокруг помещения удобна как для покупателей, так и для поставщиков.Коммуникации:• Электроснабжение 15 кВт.• Водоснабжение из колодца и надёжная система септической канализации.Преимущества:• Собственность готова к эксплуатации, что позволяет избежать дополнительных вложений перед началом работы.• Возможность быстрого масштабирования бизнеса за счёт расширения и модернизации существующих площадей.• Стабильный доход уже сейчас – готов к заезду магазин Красное Белое Этот объект представляет собой идеальную возможность для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость с гарантированным потенциалом роста.Приглашаем вас посетить наш объект и увидеть все преимущества лично.Сделайте шаг навстречу успешному будущему вашего бизнеса уже сегодня Не упустите шанс стать владельцем ключевого коммерческого актива в развивающемся районе С нетерпением ждём вашего звонка