Склад, производство 2095 кв.м

Cобствeнником сдaется в аренду двa новыx ангaра в непoсредcтвeннoй близocти 10 метров с oфисoм пoд склад, производство и дp., удaчно pасположенные в нeпocредcтвенной близocти от Цкад и Eгoрьeвскoго шocсе. Рaсстoяние до Mкaд — 50км. В пeшей доcтупности жeлезнoдорожная платформа и остановка общественного транспорта, который ходит с интервалом в 10 минут. Есть возможность увеличения площадей В непосредственной близости 10 метров строим новый ангар 950м2 (Срок сдачи 2025год) Суммарная площадь площадей трех ангаров 3215м2.Описание:Общая площадь — 2095 м2.Административная часть (склад) 455м2 склад 1640м2.Размер ангара 20 х60 м и 15 х 37,5м 9,5 х 12,5м административное здание.Арендная ставка — За м2 в год.Арендная ставка — За м2.Стоимость площади в месяц —Арендная ставка — За м2 в год включая (Усн).Арендная ставка — За м2 в месяц включая (Усн).Стоимость площади в месяц — Включая (Усн).Арендная ставка — За м2 в год включая Ндс.Арендная ставка — За м2 в месяц включая Ндс.Стоимость площади в месяц — Включая Ндс.Готовность — готово к въезду.Состоит из:1. Отапливаемый склад.- размер 20 х 54м 15 х 37,5м.- площадь 1080м2 560м2.- полезная высота 6,9м (расстояние до нижнего пояса ферм).- пол бетонная монолитная плита.- промышленные секционные ворота на нулевой отметке с электроприводом высотой 5,3м, шириной — 4м. Оснащены прожекторами с датчиками движения. Кол-во ворот — 3шт.- входная металлическая дверь высотой 2,1м, шириной 1м. Кол-во дверей — 3шт.- экономичное яркое светодиодное освещение,- электрические розетки 220В / 16А по всему периметру ангара.- хорошее естественное освещение.2. Отапливаемое 2-х этажное административное помещение из металлоконструкций с сэндвич панелями.- размер 20 х 6м 12,5 х 9,5м.- площадь 235м2 220м2.- высота 1 этажа — 3,8м.- высота 2 этажа — 3м.- пол первого этажа — бетонная монолитная плита.- пол второго этажа — фанера по металлическому перекрытию.- большие санузлы на каждом этаже с установленными раковинами и унитазами и подготовкой под душевые кабины.- экономичное яркое светодиодное освещение.- электрические розетки 220В / 16А.- хорошее естественное освещение.- утепленный потолок.- окна на улицу и внутрь ангара.- планировка на фото.В стоимость арендной платы не включены эксплуатационные и коммунальные расходы, а именно:1. Электричество оплачивается по счетчику.2. Отопление и нагрев воды осуществляется двухконтурным газовым котлом сжиженным газом, с установленным газгольдером 10м3. Ориентировочные расходы на отопление (октябрь-апрель) 100 000 — в месяц, в зависимости от интенсивности потребления. Оплата по факту потребления.3. Техническое обслуживание газового котла и инженерных системаз в год х (за 7 котлов).4. Техническое обслуживание септикааз в год х (2 скважины).5. Вода из скважины — бесплатно 6. Водоотведение — бесплатно 7. Очистка кровли от наледи и снега по факту.8. Уборка территории от снега по факту.Итого: ориентировочные эксплуатационные и коммунальные расходы без электричества — 110 000 — в месяц.Предоставляются арендные каникулы 1 месяц.Оплата за 1 месяц вперед залог.Новый Ангар Свободен, Полностью Готов К Эксплуатации И Ждет Своих Арендаторов Есть Возможность Увеличения Площадей В Непосредственной Близости 10 Метров Строим Новый Ангар 950М2 (Срок Сдачи 2025 Год).Прямая Аренда От Собственника Без Комиссии.Номер объекта: 2/552501/20758