Участок в деревня Козино, Колокольчиковый переулок (15 м)

15 соток ИЖС в 10 минутах от станции Идеальное место для родового гнезда.Устали от тесных дачных поселков и зависимости от автомобиля? Представляю вашему вниманию просторный участок в жилой деревне — здесь статус ИЖС, простор и топовая логистика.Этот участок — редкая находка для тех, кто ищет баланс между спокойной деревенской жизнью и городским ритмом.Главные преимущества:Транспортная свобода: Всего 10 минут спокойным шагом до ж/д станции. Забудьте о пробках на въезде в город — через 40-50 минут вы уже в центре, вне зависимости от погоды и дорожной ситуации.15 соток свободы: Это внушительная площадь. Здесь легко разместится большой дом, баня, сад и зона отдыха, и при этом вы не будете смотреть окна в окна соседям.Статус ИЖС: Никаких членских взносов, как в СНТ. Деревенские тарифы на электричество, прописка, обслуживание дорог (чистка снега и ремонт) за счет муниципалитета.Газ и свет: Деревня газифицирована. Подключение электричества напрямую через сети (15 кВт) — всё официально и доступно.Состояние участка:На данный момент участок представляет собой дикую природу. Да, он требует расчистки от кустарника и мелколесья. Но в этом есть огромный плюс:Вы видите реальный рельеф земли без скрытых сюрпризов под строительным мусором.Вы не переплачиваете за старые ветхие сараи, которые всё равно пришлось бы сносить.Цена существенно ниже, чем у причесанных участков по соседству. Вы экономите сейчас, чтобы вложить эти деньги в строительство.Инфраструктура:Деревня. Соседи живут круглогодично. В пешей/автомобильной доступности продуктовые магазины и необходимая для жизни инфраструктура. Итог: Это надежная инвестиция в землю, которая будет только дорожать из-за близости к станции. Идеально под семейную усадьбу или загородный дом для постоянного проживания.Юридическая часть: Один взрослый собственник, прямая продажа, документы проверены и готовы к сделке.Звоните Участки такой площади рядом с железной дорогой уходят быстро. Оперативный показ в любое удобное время.