Промышленный участок в Волоколамском районе

Продаётся коммерческий земельный участок 18 соток в дерене Клишино Волоколамского района (120 км от МКАД по Новорижскому шоссе). Участок расположен на первой линии трассы, на въезде в деревню. С трассы имеется съезд к участку.
На данный момент вид разрешенного использования участка «Легкая промышленность», предполагает организацию производства, но расположение в зоне «П» по Ген.плану предусматривает перевод под практически любую коммерческую деятельность: от торговли и кафе до автосервисов/моек/заправок.
Координаты GPS: 55.907593, 35.847438
Кадастровый номер: 50:07:0070207:170
Категория земли: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: Легкая промышленность 6.3
Зона по пзз и Ген.план: П(нп) «Производственная зона (в границах населенного пункта)» предполагающая следующие виды разрешенного использования:
• Объекты дорожного сервиса 4.9.1;
• Магазины 4.4;
• Общежития 3.2.4;
• Гостиничное обслуживание 4.7;
• Общественное питание 4.6;
• Склад 6.9;
• Складские площадки 6.9.1;
• Пищевая промышленность 6.4;
• Целлюлозно-бумажная промышленность 6.11;
• Обеспечение космической деятельности 6.10;
• Строительная промышленность 6.6;
• Нефтехимическая промышленность 6.5;
• Ювелирная промышленность 6.3.4;
• Электронная промышленность 6.3.3;
• Фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2;
• Фармацевтическая промышленность 6.3.1;
• Автомобилестроительная промышленность 6.2.1;
• Тяжелая промышленность 6.2;
• Недропользование 6.1;
• Производственная деятельность 6.0;
• Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10;
• Стоянка транспортных средств 4.9.2;
• Коммунальное обслуживание 3.1;