Склад в Московская область, Химки городской округ, д. Исаково 40 (822 ...

Индустриальный парк. Транспортная доступность: Новорижское (М-9) ш.; Удаленность от МКАД: 25 км; .Склад с земельным участком.Удобное расположение: 25 км. до МКАД.Предложение от собственника Земельный участок площадью 2 101 м2 с расположенным на нем многофункциональным помещением площадью 821,7 м2. идеально подходящим под склад, производственные нужды или другие виды деятельности. Участок находится в зоне индивидуального жилищного строительства (ИЖС), однако существует возможность перевода в необходимую категорию для ведения бизнеса.Преимущества:Большая площадь: участок предоставляет достаточно места для расширения или дополнительных построек.Многофункциональное помещение выполнено из современных стеновых и кровельных материалов (сэндвич-панели толщиной 150мм), правильной прямоугольной формы, с широким корпусом, с минимальной изрезанностью фасадов, что позволяет значительно снизить теплопотери в зимний период и обеспечить минимальные теплопоступления в летний период.Гибкость использования: несмотря на текущую категорию ИЖС, участок можно перевести в другую категорию, что открывает широкие возможности для коммерческой деятельности.Удобное расположение: легкий доступ к основным транспортным маршрутам обеспечивает удобство логистики и транспортировки.Коммуникации: электричество 15 кВт., водоснабжение (скважина в проекте) и канализация: септик.Инфраструктура: развитая инфраструктура района, близость к городским объектам и транспортным узлам: автобусная остановка в 5 метрах и МЦД в 7 минутах на автомобиле (3 км).Пол: подготовленный грунт под заливку бетона.Огороженная территория.Удобный заезд.Все условия для комфортной работы.Подробности по запросу Технические характеристики:Площадь к продаже: 821.7 м2; Электричество: до 15 кВт; Коммерческие условия:Стоимость продажи: НДС не облагается;