Торговая площадь в Московская область, Ленинский городской округ, д. ...

Объект 259498Прямая аренда от собственника.Предлагается часть нового 2-х этажного здания общей площадью 400кв.м. с чистовым ремонтом и отдельным входом.•Помещение может быть использовано под: шоурум, магазин, офис, автосалон (место для автомобилей на уличной плошадке) и т.д..•1 этаж 150м2 открытое пространство + 1с.у. Высота : 3,6м..•2 этаж 250м2 6 отдельных кабинетов + 2с.у. Высота : 3,2м..•Большие панорамные окна•Всё здание климатизировано, в каждом помешение имеется отдельный блок кондиционера.•Установлена приточно-вытяжная система вентиляции.•Объект находится на закрытой охраняемой полностью асфальтированной территории•Доступ 24/7, въезд бесплатный.•Помещения будут сдаваться с чистовой отделкой класса бизнес.•Напольное покрытие: керамогранит•Отопление тёплый пол, центральное (собственная котельная, ГАЗ)•Пожарная сигнализация (датчики).•Система пожаротушения (гидранты, огнетушители).•Электричество 50 кВт.По соседству имеется Автомойка и технический сервис грузовых автомобилей, которые при договоренностей могут быть использованы для обслуживания легкового и грузового транспорта; предпродажной подготовки.Эксплуатационные оплачиваются отдельно и составляют 250 /м2В Эксплуатационные входи:•Отопление•Водоснабжение и водоотведение•Охрана•Уборка территорииЭлектричество оплачивается отдельно по тарифам МОСэнерго.На территории есть неземные стоянки:•Первая линия Каширского шоссе. Перед зданием 300м2 (200 /м2), может быть использована для выставления автомобилей, продукции, или как парковка для сотрудников.•Дополнительно 500м2 за зданием наземное территории. (180 /м2)Просьба агентов и посредников не беспокоить.Полная готовность Ноябрь 2024 г..Оперативный показ. Звоните.