Склад в Московская область, Ленинский городской округ, д. Горки ш. ...

Готовность склада - первая половина ноября 2024г. Аренда отапливаемого склада, 1435 м2.Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора.Южное направление, 12 км от МКАД.Адрес: Московская обл., Ленинский г.о., д. Горки.Складской комплекс удобно расположен вблизи Каширского шоссе, на машине от МКАД 25 минут. До ближайшей остановки 450 м. 5 минут пешком.Основные характеристики склада:- 1-й этаж. Отдельное стоящий ангар. Общей площадью 1435 м2.- Складская площадь и бытовой блок - 1225 м2 (габариты: ширина 35 м х 35 м длина). Бытовой блок в себя включает: кабинет, 2 сан.узла, душевая.- Офисно-бытовые помещения - 210 м2 находятся на антресольном этаже в здании склада и включает в себя 2 сан-узла, остальная планировка с учетом пожеланий арендатора (готовность офиса декабрь-январь).- Высота потолка рабочая 9,2 м.- Полы антипыль- В складе установлены 2 доковых ворот с доклевеллером с размерами 3,15 х 3,15 м.- Электрическая мощность по запросу.- Отопление от пиллетного котла, вода - скважина, канализация центральная.- Склад оборудован пожарными гидратами и пожарной сигнализацией.- Территория с возмoжнoстью пoдъездa фуры и бoльшегpузов.- Въезд на территорию и парковка бесплатно.- Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю.Коммерческие условия:Ставка аренды:/м2/мес.,/м2/год.Сумма аренды за помещение 1435 м: в месяц. НДС не облагается (УСН).Отопление в размере расходов в месяц до включена в сумму аренды (при температуре в складе +17 градусов сумма в месяц 80000 -).Уборка снега в зимний период включена в ставку аренды.Дополнительно оплачивается электричество, тех. обслуживание скважины и вывоз мусора.Обеспечительный платеж 1 месяц.Агентов просьба не беспокоить.