Продается коттедж в д. Большое Петровское

Арт.Не упустите шанс: Почему в коттедж в Большом Петровском лучшая инвестиция года Представьте: 521 москоши, где каждый метр источник дохода. Основной дом 351 м2 + гостевой дом 170 м2 с баней и бассейном. Это не просто недвижимость это бизнес-машинка, которая начнет работать на вас с первого дня. Стоимость квадратного метра это на 20 ниже рынка Подмосковья. Вы покупаете не дом, а золотую жилу. --- 20 причин, почему вы должны звонить прямо сейчас: 1. Масштаб, который приносит прибыль 521 м2 это арендный бизнес, загородный клуб или личная резиденция. Представьте: сдача в аренду гостевого дома с баней и бассейном приносит до/месяц. Окупаемость за 23 года и это только начало 2. Экономия на отделке до Готовая коробка ваша свобода. Вкладывайтесь поэтапно, без изначального выжигания бюджета. Экономьте сразу, вкладывайте умно. 3. Гостевой дом ваш кассовый аппарат Баня + бассейн = до /год от посуточной аренды. Летом свадьбы и корпоративы, зимой семейные праздники. Загрузка 50 и вы в плюсе. 4. Лес как сосед ваша экологическая премия Рядом лес? Это +20 к стоимости Состоятельные покупатели готовы платить за тишину и свежий воздух. Вы инвестируете в эксклюзив. 5. Ландшафтный дизайн уже готов Экономия на благоустройстве. Продаёте или сдаёте объект уже идеален. Готовый продукт готовая прибыль. 6. Магистральный газ ваша энергетическая независимость Отопление за 3050 тыс./месяц вместо 150200 тыс. Экономия /год это ваши дополнительные дивиденды. 7. Энергоэффективность = меньше расходов Стеклопакеты сокращают потери тепла на 40 . Арендаторы будут платить за низкие коммунальные платежи ваш дом станет хитом 8. Автономия = свобода от коммунальных кошмаров Собственная вода и канализация экономят до 50 тыс./месяц. Это 600 тыс./год в вашем кармане. 9. 60 км от МКАД идеальный баланс 1 час до Москвы + тишина загородной жизни. Такие дома дорожают на 7 в год. Через 5 лет +. 10. Инфраструктура как магнит для арендаторов Школы, больницы, магазины рядом = максимальная ликвидность. Дом продастся быстрее, если вы решите выйти из игры. 11. Пруд как фишка для гостей Рыбалка, прогулки, фото в Instagram. Участки с водоемами стоят на 25 дороже. Ваш актив растёт сам по себе. 12. Спорт и здоровье тренд, который платит Тропы и площадки привлекут активных клиентов. Цена на такие объекты растёт на 10 быстрее рынка. 13. Экология как гарантия роста Чистый воздух = престиж района. Здесь не построят заводы ваша инвестиция безопасна. 14. Посуточная аренда /год Средняя ставка 40 000/сутки. Загрузка 50 = доход как у бизнеса. 15. Охрана и безопасность ваша страховка Охраняемый комплекс дороже на 15 . Ваши деньги защищены от вандалов и краж. 16. Парковка для 10 авто конкурентное преимущество Гости с машинами это больше клиентов. Ваш коттедж станет местом встречи топ-менеджеров и звёзд. 17. Круглогодичный подъезд круглый год доход Зимой горнолыжные корпоративы, летом свадьбы. Ваш дом работает 365 дней. 18. Налоги включены никаких сюрпризов Прозрачность сделки = уверенность в расчётах. Ваши деньги не уйдут на ветер . 19. Рост стоимости пассивный доход Подмосковная недвижимость растёт на 58 в год. Через 5 лет ваша покупка на +. 20. Диверсификация ваш щит от кризиса Недвижимость в экостойкости защита от инфляции. Даже в 2022 году такие объекты не теряли цену. --- Итог: Ваша инвестиция начнёт работать мгновенно - Арендный доход: до /год (баня, бассейн, коттедж). - Рост стоимости: +/год (экология + транспорт). - Экономия на коммунальных услугах: 200 тыс./год. - Общий доход: до 10,/год. Срок окупаемости: 2,4 года при полной загрузке. Даже с учётом рисков рентабельность 300400 за 5 лет. --- Почему вы не можете ждать? - Редкий объект: таких предложений в радиусе 60 км меньше 1 . - Цена ниже рынка: вы покупаете по себестоимости , а продадите за премиум. - Экология и престиж: район стремительно развивается завтра цена вырастет. Звоните сейчас Каждая минута промедления это потеря 29 000 в день (10,/год 365). Ваш будущий доход уже ждёт вас. Не упустите