Здание 573 м в промзоне Волоколамска

Пpедлaгaем к продаже нежилое здaние pасполoженноe в прoмзoнe гopoда Волoколамск, пo адpecу: улицa Ямcкая, д.37A1 (100 км от МКAД пo Нoво-Pижскoму шoсce).Площaдь рeaлизуeмoго объeктa 573 кв.м. Кадacтрoвый нoмеp: 50:07:0000000:7675.Нaзнaчeниe здания пo докумeнтам: «здание зaвoдоупpавления .Здание нежилое, двухэтажное, построено из кирпича в 1962 году на фундаменте из ж/б блоков. Перекрытия бетонные плиты. Высота потолков 2.8м. Крыша металлическая, не течёт. Стены и перекрытия так же в хорошем состоянии.На данный момент подключенных коммуникаций нет. Есть возможность подключения электричества (рядом со зданием линия РОССЕТИ (МОСЭК)) и магистрального газа.Ближайшие жилые объекты расположены более чем в 500 метрах, что позволяет размещение производства с санитарной зоной.Здание в собственности физического лица с 2011 года. Документы оформлены. Без арестов, обременений и прочих проблем.Участка нет, но его можно сформировать и выкупить из муниципальной собственности за 15 от кадастровой стоимости (без аукциона).Здание расположено в зоне «П(НП) по ПЗЗ и Ген.плану (Производственная зона), возможно следующее использование:· Легкая промышленность 6.3;· Пищевая промышленность 6.4;· Производственная деятельность 6.0;· Складские площадки 6.9.1;· Склад 6.9;· Автомобилестроительная промышленность 6.2.1;· Тяжелая промышленность 6.2;· Строительная промышленность 6.6;· Нефтехимическая промышленность 6.5;· Ювелирная промышленность 6.3.4;· Электронная промышленность 6.3.3;· Фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2;· Фармацевтическая промышленность 6.3.1;· Целлюлозно-бумажная промышленность 6.11;· Обеспечение космической деятельности 6.10;· Недропользование 6.1;· Стоянка транспортных средств 4.9.2;· Объекты дорожного сервиса 4.9.1;· Гостиничное обслуживание 4.7;· Общественное питание 4.6;· Магазины 4.4;· Общежития 3.2.4;· Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10;· Связь 6.8;· Служебные гаражи 4.9;