Часть жилого дома в центре города

Продам земельный участок и часть жилого дома, Московская обл, г.Волоколамск, ул.Кузина, д.2а.
Часть жилого дома расположена в пяти минутах ходьбы от центра города, газ, водопровод, электричество, септик. Часть жилого дома, кирпичная, обшита сайдингом, крыша покрыта металлочерепицей, входная дверь металлическая, одноэтажная, в хорошем состоянии, общая площадь – 49,4 кв.м. Две комнаты проходные, площадью 13,5 и 14 кв.м, кухня площадью 10,4 кв.м, санузел и коридор.
Земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, категория земли – земли населенных пунктов, площадь участка – 3 сотки. Участок огорожен, откатные ворота. Хороший круглогодичный подъезд.
В шаговой доступности центр Волоколамска, школа, детский сад, поликлиника, дворец спорта, автостанция, почта, сбербанк, магазины.
Удаленность от МКАД составляет около 100 километров.
Кадастровый номер земельного участка 50:07:0030403:85
Кадастровый номер части жилого дома 50:07:0030404:2153
Разумный торг.