Помещение свободного назначения (14910 м)

Помещение свободного назначения 14 910 м2 | Видное | М-4 ДонКрупное коммерческое пространство для реализации масштабных бизнес-проектов. Аренда третьего этажа. Также доступны другие этажи здания.Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 14 910 м2 на третьем этаже коммерческого здания в Видном, в непосредственной близости от выезда на платную трассу М-4 Дон.Высота потолков составляет 7,5 м, шаг колонн - 8,2 м. Пространство позволяет рассматривать различные форматы использования: от спортивных и развлекательных проектов до торговли, шоурумов и других коммерческих концепций.ВОЗМОЖНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯСпортивные комплексы, падел-центры, фитнес-клубы и многофункциональные спортивные пространства.Торговые объекты, магазины крупных форматов и строительные гипермаркеты.Шоурумы, выставочные пространства и демонстрационные залы.Развлекательные и досуговые центры.Производственные и сборочные проекты.Другие коммерческие концепции, соответствующие характеристикам объекта.Готовы рассматривать различные предложения от потенциальных арендаторов. Возможность реализации конкретного проекта обсуждается индивидуально.ПЛОЩАДИ И УСЛОВИЯ АРЕНДЫАрендная ставка составляет за м2 в месяц, включая НДС 22 и OPEX.Третий этаж - 14 910 м2. Арендная плата - в месяц.Первый этаж - 13 825 м2. Арендная плата - в месяц.Второй этаж - 13 181 м2. Арендная плата - в месяц.При необходимости возможно рассмотреть аренду нескольких этажей или всего здания общей площадью 41 916 м2.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИВысота потолков на третьем этаже - 7,5 м.Шаг колонн на третьем этаже - 8,2 м.Высота потолков на первом и втором этажах - 3,9 м.20 доковых ворот с уравнительными платформами на отметках 0,8 м и 1,2 м.Чистовая отделка помещений.Бетонный пол с антипылевым покрытием.Полностью отапливаемое здание. Предусмотрены тепловентиляторы Volcano.ЛОКАЦИЯВидное, Московская область.Около 50 метров до выезда на платную трассу М-4 Дон.Рядом расположены гипермаркет Лента, АЗС Роснефть и Burger King.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯСогласно предоставленной информации, ограничений по видам разрешенного использования нет. Возможность использования помещения под конкретный проект и требования к инженерным системам обсуждаются индивидуально.Звоните или пишите. Обсудим вашу концепцию, условия аренды и организуем просмотр.АРР0По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Ю (239), Рафис З (716)Добавьте это объявление в избранное - чтобы не потерять.