Помещение свободного назначения в Московская область, Видное ул. ...

Сдается производственно-складское помещение в Видном на 2 этаже. Возможна аренда отдельно 1 этажа или 3 этажа, а также здания целиком (объявления опубликованы)НДС и операционные расходы включены в стоимость Это не просто помещение — это готовое решение для вашего бизнеса в отличной локации. Подходит под склад, производство, торговые помещения, шоурум, сферу развлечений. ЛОКАЦИЯ С НУЛЕВЫМ ТРАНСПОРТНЫМ ПЛЕЧОМОбъект расположен всего в 1 км от МКАД в городском округе Видное. Ключевое преимущество — прямой съезд на федеральную трассу М-4 Дон .• Выезд на МКАД — 2 минуты• Выезд на М-4 Дон (в сторону области или Москвы) — непосредственно у объекта ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯПросторный производственно-складской комплекс с отдельной входной группой, панорамным остеклением и современными инженерными системами:• Общая площадь: 13 181 кв. м• Этаж: 2• Высота потолков: 3,9 м• Шаг колонн: 8,2 х 8,2 м• Нагрузка на пол: 2 т/кв.м• Покрытие пола: высокопрочный бетон с антипылевым покрытием — идеально для ответственного хранения и производства• Температурный режим: сухой, отапливаемый (тепловентиляторы Volcano)• Пожаротушение: автоматическая спринклерная система• Электроснабжение: возможность выделения любой мощности (общий запас 5 МВт на здание)• Возможность обустроить АБК по запросу ВОРОТА И РАЗГРУЗОЧНЫЙ ФРОНТ• 1 большие ворота на нулевом уровне для заезда внутрь (4,0 х 3,8 м) • 4 дока с уравнительными платформами и герметизаторами (уровень 1,2 м)• 8 доков с уравнительными платформами и герметизаторами (уровень 0,8 м) ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЛЮДЕЙ И БИЗНЕСАТерритория вокруг объекта — это не изолированная промзона, а объекты инфраструктуры:• Для сотрудников в шаговой доступности — несколько жилых комплексов комфорт-класса• На территории расположена заправка Роснефть (24 часа)• Здесь же находятся гипермаркет Лента и Burger King• Парковка для легковых и грузовых автомобилей • Прямая аренда от собственника (никаких посредников, прозрачные условия)• НДС и операционные расходы включены в стоимость — полная прозрачность для юридических лиц• Кадровая доступность• Логистический идеал — 1 км до МКАД и прямой съезд на М-4Приглашаем вас на просмотр Свяжитесь с нами, мы оперативно согласуем удобное время и ответим на все вопросы. Номер объекта: 1/538629/20317