Помещение свободного назначения (1800 м)

==ЛОТ 213744 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) ГАП Вниманию инвесторов Продаётся готовый арендный бизнес в г. Видное на первой линии Белокаменного шоссе. Арендатор - надежная стабильная производственная компания. Заключен долгосрочный договор аренды с ежегодной пролонгацией. мапр., доходность 11, 3 годовых по Чод. Договор аренды зарегистрирован. Объект представляет собой земельный участок площадью 22, 5 сотки с расположенным на нем строением. Строение проектировалось и монтировалось как сборно-разборная металлоконструкция зашитая сэндвич-панелями и ориентировано на использование в качестве производственно- складского комплекса, автосервиса с офисно-хозяйственными помещениями. Площадь застройки 900м2, 2 этажа, общая площадь 1800м2. Здание оснащено 3-мя секционными воротами, 3-мя лестницами с первого этажа на второй и одна внешняя лестница с торцевой части здания. Высота 1-го этажа 4 м. в чистовом варианте, в самой низкой точке высота 2-го этажа 2, 7 м. Строение возведено на фундаментной плите. Перекрытие железобетонное, допустимая нагрузка второго этажа 350 кг. на м2. По коммуникациям - вода централизованная; канализация централизованная; электроэнергия 100 кВт (есть возможность значимого увеличения мощности, подстанция на удаление не более 50 метров от участка); отопление автономное - газгольдер 10 куб., котельная построена в отдельно стоящем строении 4 м2 и оснащена 3-мя котлами. Первый этаж обогревается тепловентиляторами и регистрами, второй этаж – регистры. Есть возможность подключения газа. Отличный вариант для выгодного и надежного инвестирования. Оперативный показ и выход на сделку