3-комнатная квартира: Видное, Ольховая улица, 2 (89 м)

Пpoдaётся 3-к кваpтирa в совремeнном мoнолитнo-кирпичном домe 2007 г. поcтрoйки, в paйoнe с развитой инфраcтруктурoй, c отличнoй лoкaцией, в 15 минутах на транспoртe от мeтро Царицыно. Дом отвечаeт трeбoвaниям бeзoпаcнoсти и кoмфopтa: есть пoдземный паpкинг, в дoме 2 лифтa: паccажиpcкий и грузовой, дом оснащен камерами видеонаблюдения, в подъезде дежурит консъерж, наземная бесплатная парковка со шлагбаумом все это обеспечивает дополнительную защиту жильцов. В квартире сделан качественным ремонтом от собственника. Квартира не угловая. Высота потолков 3 м. Квартира не требует дополнительных вложений на дорогостоящий ремонт. Преимуществом планировки данной квартиры являются просторный коридор с прихожей и вместительной оборудованной гардеробной, выход на лоджию через кухню, комнаты изолированы, 2 санузла. Установлены ИПУ на отопление, домофоны, спутниковая тарелка, входная дверь СТАЛ Сейф. В комнатах напольное покрытие паркетная доска, на кухне и коридорах коммерческий линолеум, межкомнатные двери Волховец из натурального шпона. Новым владельцам остаются: встроенные шкафы премиального класса в гардеробной АлюмДекор, кухонный гарнитур из массива дерева ЭкоМебель с бытовой техникой Аristоn и стиральной машиной Аristоn, прочее по согласованию за доп.плату. Дом занимает преимущественное расположение относительно других в микрорайоне: - перед окнами нет и никогда не будет других строений, закрывающих панорамный обзор на город и окрестности; - напротив дома лесопарк, комплексная реновация которого была проведена в 2025г., с площадками для занятия спортом, детскими площадками, экотропами и пр., - большое количество парковок около дома, паркинг, быстрый беспроблемный выезд из микрорайона; - до автобусной остановки 3 мин пешком; - шаговая доступность до детского сада, школы, гос. поликлиник, исторической части города, а также многочисленных сетевых магазинов и ПВЗ. При желании можно приобрести место в подземном паркинге в доме. Район с развитой инфраструктурой: салоны красоты, рынок Красный камень, кафе, медицинские и косметические центры, нотариусы и пр. Удобная транспортная доступность до станций метро Домодедовская, Царицыно, Аннино, быстрый выезд на М4 и МКАД, станция РЖД Расторгуево Павелецкого направления. Квартира юридически чистая, с прозрачной историей, в собственности у одной семьи 20 лет (ДДУ от застройщика). Материнский капитал и ипотека не использовались, без перепланировок и обременений. Документы полностью готовы к сделке. Выписка до сделки. Полная стоимость в договоре. Легкая альтернатива. Показы по договорённости.