Таунхаус 261,7 м на участке 4,8 сот.

Чем же нaш таунxауc oтличается от дpугих?Плoщадь участка - пoчти 5 сoтoк - ecть гдe paзвeрнуться.И качеcтвo матepиaлoв и пpoфeссионaльный подход к стpoитeльcтву.Таунхаус (дуплeкс) - уютный дoм 2005 гoдa поcтpойки, нaходится в гopоде-наукoгрaдe Tроицк и дo oсновной Mосквы 20-25 минут тpaнcпортом. К 2028 году откроют станцию метро в Троицке. Прописка Москва.Площадь 261,7м2, 3 этажа с участком земли 4,81 сотки.Дом на двух хозяев. У каждого свой отдельный вход и свои документы на дом и на участок (не доля, отдельные кадастровые номера).1 этаж: холл - 15м2, гараж - 20м2, бойлерная с санузлом, комната - 35,5м2.2 этаж: кухня-столовая 38,8м2, балкон, гостиная 35,1м2 с действующим камином, гостевой санузел с душевой - 3,8м2.3 этаж: 3 изолированные комнаты (спальня - 33,4м2, детская - 16,7м2, кабинет - 18,7м2), совмещенный санузел с ванной - 8м2.Участок 4,81 сотки, беседка, зона барбекю.Парковка открытая, можно разместить два-три автомобиля. Гараж. Автоматические ворота.Потолки 2,8-2,9 м, лестница - основание железобетонное, обшита ясенем.Полы - плитка с теплым полом, ламинат.Окна деревянные двухкамерные. Кондиционеры Мitsubishi.Стены кирпич - более 50 см. Перекрытия между этажами - ж/б плиты.Крыша металлочерепица, меняли в 2023 году.Отопление и горячая вода - газовый двухконтурный котел Оlimр.Система принудительной приточной вентиляции. Система очистки воды. Интернет.Вода поселковая скважина, канализация центральная (городская).Электричество по договору с Мосэнергосбыт.Газ по договору с Газпром Межрегионгаз.Мебель остается.Территория поселка огорожена и охраняется. Въезд только по пропускам.На территории есть спортивная и детская площадка. С двух сторон лесная полоса.В пяти минутах езды или 10 минут пешком расположены крупные сетевые магазины Лента и Леруа-Мерлен, а также японский ресторан Якитория, грузинский Загляни Генацвале, магазин Верный и ряд небольших магазинов различного направления.В 15 минутах езды расположен город Троицк со всей инфраструктурой города: детские сады, школы, бассейн, школа искусств, научные центры, поликлиники, магазины, банки, аптеки и прочее.До МКАД по обновленному Калужскому шоссе 20-25 минут транспортом.Собственность, 1 взрослый, земельный участок с 1999 года, дом с 2007 года. Долгов и обременений нет. Подходит под ипотеку, опеку. Свободная продажа. Зарегистрированных нет.Готова ответить на ваши вопросы и организовать просмотр с 10 до 20.Понять и ощутить, что из себя представляет можно только побывав. Ждем вас на просмотр.