4-к. квартира, 145м, 16/17эт.

Арт.О КВАРТИРЕ: Продается прекрасная и очень просторная 4 комнатная квартира площадью 145 кв.м. в кирпичном доме в Троицке. Квартира расположена на 16 этаже 17 этажного современного дома. Площадь квартиры без учета лоджий 131 кв.м. Жилая площадь 115 кв.м. Самая большая комната 50 кв.м. объединена с кухней и образует прекрасное место для отдыха большой семьи. В этом пространстве отлично сочетаются три зоны: столовая, кухня и зона отдыха. Установлен кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. Все другие комнаты тоже очень просторные (32, 14, 20 кв. м) Из всех комнат выход на остекленные и утепленные лоджии (3,6, 6 и 4 кв.м.), которые можно использовать как дополнительное место хранения или с комфортом расположиться за чашечкой чая на свежем воздухе. Большой совмещенный санузел 8 кв.м. с качественной сантехникой вмещает даже небольшую сауну. Все комнаты меблированы. В прихожей 7,8 кв.м. много места для хранения верхней одежды и других вещей Из квартиры открываются красивые панорамные виды в разные стороны.Состояние и ремонт: в квартире выполнен очень качественный ремонт. На полах в коридоре, кухне, санузле уложена керамическая плитка, а в комнатах премиальный ламинат. Натяжные потолки со встроенной подсветкой. Состояние квартиры позволяет заехать и жить, не тратя время и деньги на ремонт.О ДОМЕ: 17-этажный кирпично-монолитный дом. Дом очень тёплый с хорошей шумоизоляцией. Ухоженный, спокойный, зелёный двор. Чистый подъезд с домофоном и видеонаблюдением, входная группа с качественной внутренней отделкой. Хорошие соседи.ОКРУЖЕНИЕ: В пешей доступности всё необходимое для комфортной жизни: магазины: Мираторг, Перекрёсток, Пятёрочка, Дикси, DNS, FiхРriсе; ресторан, салон красоты, фитнес, кофейни, ветеринарная клиника, поликлиника, торговый центр. Для детей: детсад, гимназия, детские площадки. Для отдыха: парк Заречье с набережной реки Десны.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: отличная транспортная доступность: всего 15-20 минут станции метро. Ближайшая остановка общественного транспорта находится рядом с домом. Автобусы выезжают, как на Калужское, так и на Киевское шоссе. Прямые маршруты к метро Теплый стан, Ольховая, Саларьево. В 2026 году ожидается открытие станции метро, что положительным образом скажется на транспортной доступности и инвестиционной стоимости квартиры.ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Московская прописка. Быстрый выход на сделку Для наших покупателей: юридическое сопровождение сделки. Оперативный показ.