Склад в Московская область, Люберцы городской округ, Томилино рп ...

Мы - застройщик ПЛК Томилино Лайт Индастриал Парк.Строим, продаем и сдаем в аренду в нем склады последней мили класса БЗа 22 года с 2002 мы построили более 300 000 м складов, 2 объекта недвижимости формата Light Industriаl, 5 объектов находятся в нашем комплексном управлении- 8 км от МКАД производственно-логистический комплекс площадью 102 000 м на первой линии Новорязанского шоссе;- Собственная парковка на 3,5 Га для большегрузных и легковых авто. Планируем разместить автомойку;- Скидки для инвесторов до 10 , срок окупаемости до 7-ми лет, управление арендой;- Модульная система складов: автономные блоки по 1512 м;- Проект полностью профинансирован ББР Банком;- Возможна рассрочка платежей до 7 семи лет - лизинг;- Банковская гарантия возврата авансовых платежей от ББР банкаЦена руб в год за все здание 1483 м -уб в год за мС 1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10 Предыдущее повышение на 10 состоялось 1 сентября 2024 годаСледующее повышение цен на 10 Сдаем объект и вводим в эксплуатацию в ноябре 2024 годаРасположениеЮго-восток МО - г Люберцы, рабочий поселок Томилино.До МКАД 8 км по Новорязанскому шоссе - склады последней мили .Прямой въезд и выезд из МосквыРядом: Томилино, Лыткарино и ЛюберцыКооридинаты: 55.636519, 37.930285.3 въезда на территорию:- один с ул. Токаревская, 15, Чкалово- два с Новорязанского шоссеТранспортная доступность1 минута до остановки автобусов Строймаркет30 минут на автобусе от МЦД-3 Томилино, метро Котельники10 минут на машине до МКАДХарактеристики складаКласс объекта - БТип склада - Сухой; ХолодильныйПлощадь блока - 1483 мПлощадь склада по полу - 1130,3 мВысота потолков - общая 10 м, мезонин 6 мПлощадь мезонина/антресоли - второй этаж над полом - от 352,5 мШаг колонн, м - 18*24 м, без вертикальных связейЗона разгрузки - Разгрузка на уровне -1,1 метра от уровня полаНагрузка на пол с антипылевым покрытием - 6 т/м2 по функционалу как у склада АНагрузка на полы мезонина на высоте 5,6 метров - от 500 до 1500 кг/мНапольное размещение грузов на мезонине - от 5,6 метровРазмещение грузов на стеллажах от пола - до 5 уровнейВорот для погрузки грузового транспорта - 4 шт на Целый блокКроссдокинг2 доклевеллера в разгрузочно-погрузочных доках для фурКоммуникацииЭлектроснабжение на типовой модуль - от 20 кВтГазоснабжение на типовой модуль - 6 м3/часКанализацияВодоснабжение на типовой модуль - 50 м3/сутВентиляция - Локальная приточно-вытяжнаяЦентральные системы коммуникации - Оптоволоконная, оповещения и пожарнаяКонструктивКровля - утеплитель из минваты улучшает теплоизоляцию и противопожарные свойстваФасад - 3-х слойные сэндвич панели и стеклопакетыКонструктив - сборный железобетонный каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадейПол железобетонная плита с антипылевым покрытиемСветдиодное освещениеКастомизация - от 1/2 здания до объединения с соседними блоками 1,5; 2; 2, 2,5; 3 здания итд